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Haus · Kauf · Eicklingen

Siebensachen packen und rein ins neue Heim!

1039 Haus in Eicklingen / 126 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 299.000 €

Beschreibung

Freuen Sie sich auf Ihr schlüsselfertiges Zuhause (linke Haushälfte) zum Festpreis und ganz ohne Baustress. In familienfreundlicher Lage, im Neubaugebiet in Eicklingen, entstehen zwei Stadtvillen-Doppelhaushälften mit je ca. 320 m² Grundstück. Die moderne Klinkerfassade, in Verbindung mit anthtrazitfarbenen Fenstern und Haustür trifft mit Sicherheit Ihren Geschmack. Der gut strukturierte Grundriss bietet Ihnen Wohnkomfort auf ca. 126 m² Wohnfläche. Gewohnt und gekocht wird auf großzügigen 45 m². Streit um das größere Kinderzimmer wird es nicht geben, denn diese sind beide ca. 13 m² und bieten durch das Vollgeschoss enorm viel Platz. Im Schlafzimmer der Eltern, ca 16 m², erwartet Sie eine praktische Schranknische. Selbstverständlich werden im Bad die Wünsche jedes Familienmitglieds berücksichtigt und mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne gehört morgentliches Gedrängel der Vergangenheit an. Auch im Gäste-WC brauchen Sie auf den Komfort einer bodengleichen Dusche nicht zu verzichten. Heizung, Waschmaschine und Vorrat erhalten ihren Platz im Hauswirtschaftsraum. Weitere Nutzfläche kann im Dachboden entstehen. Lästige Heizkörper suchen Sie vergebens, selbstverständlich wird eine komfortable Fußbodenheizung installiert. Die Haushälften werden mit weißen Innentüren, weiß gestrichenen Putzwänden und Bodenbelägen angeboten. Entscheiden Sie sich rechtzeitig, suchen Sie Fliesen und Vinylboden nach Ihrem Wohnkonzept aus. Terrasse und Eingangsbereich werden passend zum Haus gepflastert. Zudem erhalten Sie weitere "Bonbons" vom Bauträger: Der gesamte Kaufpreis wird erst zur Übergabe fällig. Es entstehen Niedrigenergiehäuser mit moderner Wärmepumpe. So sichern Sie sich für 120.000,- € Kreditbetrag die niedrigen Zinsen der KfW-Bank für den Baustein energieffezientes Wohnen (153). Belohnt werden Sie von dort zusätzlich mit einem Tilgungszuschuss von 18.000,- €.
Vielleicht feiern Sie das nächste Weihnachten bereits im neuen Zuhause?

Ausstattung

.Die Immobilie bietet alles was ein moderner Haushalt heute wünscht:
-energetisch auf dem neuesten Stand (A+) - 21,5 kWh (m²a)
-einen klaren, gut strukturierten Grundriss
-niedrige Energiekosten durch moderne Wärmepumpe
-3-fach verglaste Fenster
-elektrische Rolläden
-Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken
-Gäste-WC mit Dusche
-Fußbodenheizung
-glatt geputzte, weiß gestrichene Wände
-schicke Bodenbeläge (Fliesen/Vinyl)
-weiße Innentüren
-Stellplatz und Terrasse gepflastert

Lage

Ihr neues Heim steht im Neubaugebiet in Eicklingen. Der Ort liegt direkt an der L 214, von Celle rund 12 Kilometer entfernt und und gehört mit seinen rund 3000 Einwohnern zur Samtgemeinde Flotwedel. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Kindergarten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Wathlingen. Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens sind vorhanden und die ärztliche Versorgung ist sichergestellt. Vereine und Sportstätten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Wohlfühlen beginnt Zuhause - deshalb sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, gerne begleiten wir Sie in IHR neues Zuhause!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr1039
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Kaufpreis299.000 €
Provision inkl. MwSt.5,8 %
Währung
PLZ29358
OrtEicklingen
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche126 m²
Grundstücksgröße320 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Baujahr2020
ZustandErstbezug
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Ihr Ansprechpartner
  • Kein Bild vorhanden
Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 01716491838 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mühlenstraße 8B 29221 Celle
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