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Haus · Kauf · Eschede

Ein Traum für die große Familie

1033 Haus in Eschede / 178 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 269.000 €

Beschreibung

Hereinspaziert in dieses hübsche Ein- bzw. Zweifamilienhaus im wunderschönen Eschede.
Verteilt auf ca. 178 m² Wohnfläche und zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen genießen Sie hier die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen. Nach Betreten Ihres Zuhauses durch eine moderne Eingangstür, befinden Sie sich im Flur, von welchem aus Sie die beiden voneinander getrennten Wohneinheiten erreichen. So kann diese Immobilie komplett für die große Familie genutzt werden, indem Sie beispielsweise eine Teenager-Etage einrichten, oder Sie möchten Ihre Eltern in der Nähe haben und bewohnen beide Etagen als separate Wohneinheiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre Helligkeit. Mit freundlichen Farben und weißen Akzenten, wie die Deckenvertäfelung, fühlt man sich hier sofort willkommen. Auch der geschmackvolle Laminatboden und die eleganten Zimmertüren unterstreichen die gemütliche Atmosphäre. Treffpunkt ist sicher das geräumige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Ihren Esstisch. Hier wurden praktische Fliesen verlegt. Durch eine große Schiebetür, welche mit ihren zwei Elementen den Raum geradezu mit Licht flutet, haben Sie Zugang zu Ihrer überdachten Terrasse. Die gemütliche Einbauküche lädt mit ihrem Essplatz zum Verweilen ein und kann nach Absprache übernommen werden. Kochen mit Gas ist hier möglich. Moderne Decken-Spots runden das Flair dieses Raumes ab. Auch von der Küche aus können Sie direkt in Ihren Garten schreiten. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet mit seinem blauen Akzenten einen wahren Hingucker. Eine Fußbodenheizung sorgt in großen Teilen des Hauses für wohlig warme Füße.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung. Auch diese Etage lebt von ihrem optimalen Grundriss. Der Flur, welcher genügend Platz für die Garderobe bietet, führt durch einen Rundbogen in die einzelnen Zimmer. Die Räume lassen sich aufgrund ihrer Größe und des Schnitts gut als Schlaf- und Gästezimmer, oder als Büro nutzen.

Ausstattung

Der dunkle Fußboden im modernisierten Badezimmer mit Dusche bildet einen tollen Kontrast zu den weißen Wandfliesen. Über einen weiteren, großen Rundbogen, werden Wohnzimmer und Küche geschmackvoll voneinander getrennt. Die Küchenzeile ist dabei raffiniert in die Dachschräge integriert. Ihren Feierabend können Sie auf Ihrem eigenen Balkon verbringen. Falls Sie häufig im Homeoffice arbeiten wird dies zukünftig kein Problem sein, denn ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.

Das gepflegte Grundstück mit seinen ca. 653 m² wartet mit einem Gartenhaus und einem tollen Holz-Doppelcarport auf. Durch das geschickte Platzieren von Pflasterflächen und Bepflanzung erhalten Sie viel Privatsphäre. Ihre Kindern finden zum Spielen und Toben einiges an Rasen vor. Ihr eigens angebautes Gemüse können Sie dann gemeinsam im gemauerten Grill zubereiten. Zur Bewässerung ist ein Brunnen gebohrt. Die Rollläden wurden erst vor einigen Jahren angebracht.

Lage

Die Immobilie steht in netter Nachbarschaft in ruhiger Sackgassenlage vom Naturpark Südheide - Eschede,
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, 2 Kindergärten und Grundschule finden Sie direkt im Ort.
Alle anderen Schulformen und Fachärzte sind im benachbarten Lachendorf. Das Freizeit- und Sportangebot ist vielfältig, sogar ein eigenes Freibad ist vorhanden.
Den Bahnhof mit guter Anbindung an die Residenzstadt Celle und die Großstädte können Sie schnell erreichen. Die Infrastruktur ist gut.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr1033
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis269.000 €
Provision inkl. MwSt.5,8%
Währung
PLZ29348
OrtEschede
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche178 m²
Grundstücksgröße653 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungGas
Baujahr1997
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch10,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.10.2030
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
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Katja Rodehüser 05143/4839686 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Am Amtshof 1 29308 Winsen-Aller
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