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Haus · Kauf · Schönewörde

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

1026 Haus in Schönewörde / 300 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 175.000 €

Beschreibung

Diese Immobilie, unbekannten Baujahres, bietet Ihnen auf über 300 m² Wohnfläche, die sich auf 10 Zimmer und zwei Bäder verteilt, enorm viel Platz, welchen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Da sowohl im Erd-, als auch im Dachgeschoss Bäder und Küchenanschlüsse vorhanden sind, bietet sich eine Nutzung als Mehrgenerationen-, oder Zweifamilienhaus geradezu an. Durch die vielfältigen Grundschnitte ist eine Aufteilung der Etagen in zwei separate Wohneinheiten problemlos möglich.

Das Haus überzeugt durch helle, geräumige Zimmer, die in Verbindung mit den vielen Fenstern eine wohltuende Großzügigkeit ausstrahlen. Darüber hinaus verfügt es über jede Menge Gestaltungspotential, um Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren.

Nach Betreten Ihres neuen Zuhauses stehen Sie im Eingangsflur, von welchem aus auch die Treppe ins Dachgeschoss abgeht. Sie gelangen von hier aus in ein großes Schlafzimmer mit sich anschließender Ankleide. Auf der anderen Seite befindet sich der luftige Wohnbereich. Mit seiner Größe bietet er genügend Platz für ein Zusammensein mit der ganzen Familie. Die gut dimensionierte Küche ist mit einer kompletten Einbauküche eingerichtet. Auch eine Frühstücksecke kann untergebracht werden. Im Anschluss finden Sie einen praktischen Vorratsraum. Ihre gemeinsamen Mahlzeiten können Sie in Ihrem separaten Esszimmer zu sich nehmen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den kälteren Jahreszeiten genießen Sie die Sonnenstrahlen ganz gemütlich in Ihrem Wintergarten.

Im Dachgeschoss, welches Sie über eine Innentreppe erreichen, liegen sechs unterschiedlich große Zimmer, welche Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Der größte Raum kann als helles Wohn- und Esszimmer eingerichtet werden. Auch in dieser Etage können Sie sich den Traum vom Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer erfüllen. Oder Sie benötigen mehrere Kinderzimmer? Selbstverständlich lässt sich einer der Räume auch als Home Office oder für Ihr Hobby nutzen.

Ausstattung

Da hier alles bereits vorhanden ist, lässt sich auch im Obergeschoss eine moderne Küche installieren. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Wohnebene von einem Wannenbad mit abgetrenntem WC.

Neben ihrer Wohnfläche verfügt diese Immobilie über zahlreiche weitere Räume, welche derzeit als Abstellflächen genutzt werden. Sie könnten sich hier Hobbyräume und Werkstatt einrichten. Für Ihre Fahrzeuge stehen mehrere Garagen zur Verfügung.

Mit Kreativität und Ideen können Sie dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen in Ihre Wohlfühloase verwandeln! Schaffen Sie einen zweiten Eingang über den Hof und nutzen Sie das Dachgeschoss beispielsweise als zweite Wohneinheit.

Die Heizung muss bis zum Ende des Jahres getauscht werden, da eine Umstellung auf H-Gas nicht mehr möglich ist.

Lage

Die Immobilie liegt im behaglichen Ort Schönewörde in der Samtgemeinde Wesendorf, im Landkreis Gifhorn. Schönewörde verfügt über eine Kindertagesstätte sowie einen Eisenbahn-Haltepunkt in 200 Metern Entfernung vom Haus. Hier ist der ideale Ort, um vom stressigen Alltag abzuschalten. Große Wälder, Naturschutzgebiete "Großes Moor", bekannt als Kranich-, Schwarzstorchbrutgebiet, sowie das Landschaftsschutzgebiet Heiliger Hain sind über das gut ausgebaute Radwegenetz zu erkunden. Wie wäre es nach einer anstrengenden Arbeitswoche mit einem Ausflug zum nur ca. 16 km entfernten Otterzentrum?
Im Nachbarort Wahrenholz (ca. 5 Minuten Fahrzeit) sind Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinmediziner und eine Grundschule vorhanden. Das Stadtzentrum Gifhorn erreichen Sie mit dem Auto in 25 Minuten (20 km). Hier erwarten Sie historische Altstadt und ein vielseitiges kulturelles Angebot. VW-Pendler aufgepasst: Sie haben guten Verkehrsanschluss nach Wolfsburg. Die Residenzstadt Celle ist in 45 Minuten (45 km) erreichbar. In Kürze erfolgt der Baubeginn der A39 von Wolfsburg nach Lüneburg (Richtung Hamburg).

Sonstiges

Legen Sie Ihr Geld sicher an, denn kaum etwas ist beständiger als der Wert einer Immobilie. Nutzen Sie die Möglichkeit sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, mit Hilfe unseres 360°-Rundgangs. Vereinbaren Sie anschließend einen Besichtigungstermin und sprechen Sie mit uns über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr1026
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis175.000 €
Provision inkl. MwSt.5,8%
Währung
PLZ29396
OrtSchönewörde
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße1.256 m²
Anzahl Zimmer10
BefeuerungGas
Energieausweisin Vorbereitung
Ihr Ansprechpartner
  • Kein Bild vorhanden
Katja Rodehüser 05143/4839686 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Am Amtshof 1 29308 Winsen-Aller
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