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Haus · Kauf · Celle / Wietzenbruch

Familientraum im Grünen und der City doch so nah!

999 Haus in Celle / Wietzenbruch / 172 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 325.000 €

Beschreibung

Egal ob Sie Zuwachs erwarten, schon Kinder haben oder einfach zu zweit Ihr Glück genießen möchten, hier sind Sie richtig. Das im Jahr 1988 errichtete Haacke-Haus steht in wunderschöner Sackgassenlage und ist mit seinen 7 Zimmern und zwei Bädern ein echtes Raumwunder. Wohlfühlen beginnt Zuhause. Das spüren Sie gleich, wenn Sie die Immobilie betreten. Geschmackvolles Holz, viel Glas und der warme Ton der Fliesen überzeugen. Sie geben dem modernen, offen gestalteten Wohnkonzept den gemütlichen Touch. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über, wobei der Kochbereich geschickt zur Stube separiert ist. In ihr bieten sich vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten um den zentral positionierten Kaminofen. Ein schönes Zimmer und Duschbad sind vom Windfang aus erreichbar und bieten sich als Gäste- oder Elternschlafzimmer geradezu an. Im Obergeschoss können Sie die Kinderetage oder zwei Schlafzimmer mit Ankleide einrichten. Ein neutrales Vollbad und Flur ergänzen das Platzangebot auf dieser Etage. Doch Ihr neues Heim hat noch mehr zu bieten: Im Souterrain warten zwei weitere Räume mit komfortablen Größen von ca. 22 und 18 m² auf Ihre Ideen. Richten Sie hier Ihr Home-Office, Fitness- oder Nähzimmer ein. Flächen für Werkstatt, Heizung und Vorräte stehen ergänzend zur Verfügung. Passend zum Charme des Hauses fügt sich der "wilde" Garten an - ein echtes Paradies zum Spielen für Ihre Kinder und den Naturfan. Freuen Sie sich darauf einer der wenigen Hausbesitzer in stadtnaher Lage zu werden, der Eiche, Obstgehölze, zwei Teiche und Gemüsegarten auf großem Grund sein Eigen nennen kann. Sie erwerben das Haus mit Küche sowie Carport, Geräteraum und Brunnen. Die Heizung ist 2011 installiert. Einige Holzelemente wie z.B. die Fenster benötigen ebenso wie der Kaminzug noch handwerkliche Zuwendung. Mit Ihren Lieblingswandfarben und einigen kleinen persönlichen Veränderungen steht Ihrem baldigen Einzug aber sicher nichts im Weg.

Ausstattung

Lage

Naturnah wohnen ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten - in besonderer Lage von Wietzenbruch ist dies problemlos möglich. Ihr neues Zuhause steht in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit netter Nachbarschaft.
Reicht Ihnen das eigene Grundstück mit ca. 950 m² nicht aus, dann brechen Sie zu ausgedehnten Spaziergängen mit dem Familienhund in den nahe gelegenen Wald auf. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten Bäcker, Discounter, Apotheke, Blumenladen, Eisdiele, weitere Gatronomie und bequem die Innenstadt. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in der Nähe. Ideal ist die Anbindung an die A7, in Hannover's City sind Sie in ca. 40 Minuten.

Celle bietet seinen ca. 70.000 Einwohnern attraktiven Wohn- und Lebensraum. Grundlage dafür sind: die historische Altstadt, das vielseitige kulturelle Angebot, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot sowie umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gern in Ihr neues Zuhause.

Der Enerigeausweis ist in Vorbereitung.


Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr999
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Kaufpreis325.000 €
Provision inkl. MwSt.5,8 %
Währung
PLZ29225
OrtCelle / Wietzenbruch
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche172 m²
Grundstücksgröße950 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1988
Energieausweisin Vorbereitung
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 01716491838 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mühlenstraße 8B 29221 Celle
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