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Haus · Kauf · Celle / Altencelle

So will ich leben!

970 Haus in Celle / Altencelle / 118 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 249.000 €

Beschreibung

Sie lieben Celle, möchten zentral und dennoch in ruhiger Lage wohnen? Dann haben wir eine passende und smarte Immobilie für Sie. Diese solide Doppelhaushälfte im Bungalowstil erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Hier warten ca. 118 m² Lebensraum auf Sie. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Großzügig, mondän, gleichzeitig aber auch gemütlich und vertraut, empfängt Sie das Wohnzimmer. Am Kamin sitzen, ein gutes Buch lesen- wer entspannt dabei nicht? Der gesamte Bereich mit ca. 47 m² orientiert sich zum Garten hin und wird durch große Fensterflächen belichtet. In der offenen Küche können Sie während der Zubereitung leckerer Köstlichkeiten mit Ihren Lieben kommunizieren. Für Ihre Gäste ist gesorgt: Vom Windfang aus erreichen Sie das Gäste-WC mit Dusche. Über den Treppenaufgang in der Stube gelangen Sie auf die Zwischenetage. Hier befindet sich neben drei Schlafräumen ein Wannenbad. Alle Zimmer in den oberen Etagen sind mit wohnlicher Auslegware versehen. Im Dachgeschoss wartet ein echtes Highlight auf Sie. Auf ca. 25 m² erfüllt sich der Traum eines großen, hellen Studios, das auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Das Treppenhaus führt Sie nach unten und über einen kleinen Vorflur in den Kellerbereich. Mit ca. 12m² lassen sich hier Büro und Hobbyraum einrichten. Eine Sauna steht ebenfalls zur Verfügung-ideal zum Relaxen nach einem anstrengendem Tag. Auf Ihrer sonnigen Terrasse mit Markise können Sie Ihre Freizeit in sehr privater Atmosphäre genießen. Der Garten ist pflegeleicht mit Bäumen und Beeten angelegt, der Brunnen für die Bewässerung gebohrt. Ein Gerätehäuschen mit anschließender Überdachung bietet genügend Stauraum für Rasenmäher & Co. Ihren PKW können Sie in der eigenen Garage auf einem kleinen Garagenhof geschützt unterbringen. Dieses Haus ist das ideale Zuhause für Familien oder auch Paare mit Platzbedarf.

Ausstattung

Lage

Das Haus steht in einer ruhiger Sackgasse eines gepflegten Wohngebiets in gesuchter Lage von Celle.
In Altencelle leben heißt: Ländliches Wohnen in netter Nachbarschaft, den Wald vor der Tür - aber keine Abgeschiedenheit und weite Wege. Es sind nur zehn Autominuten bis zum Stadtzentrum und die Verkehrsanbindungen nach Hannover, Braunschweig oder Wolfsburg sind gut. Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Celle hat seinen ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr970
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Kaufpreis249.000 €
Provision inkl. MwSt.5,8 %
Währung
PLZ29227
OrtCelle / Altencelle
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche118 m²
Grundstücksgröße493 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Baujahr1975
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.11.2029
Endenergiebedarf164,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 01716491838 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mühlenstraße 8B 29221 Celle
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