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Wohnung · Miete · Winsen-Aller

Zentrale Wohnung mit Gartennutzung in Winsen

969 Wohnung in Winsen-Aller / 107 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 620 €

Beschreibung

Diese zentral in Winsen gelegene 4-Zimmer-Wohnung wartet auf neue Mieter. Sie ist ideal geeignet für 2-3 Personen, denn dann steht Ihnen neben dem Elternschlafzimmer und dem Kinderbereich ein gemeinsam nutzbarer begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung. Oder Sie richten sich dort ein Büro ein, welches dann ebenfalls von zwei Seiten erreichbar wäre. Das Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. In einigen Räumen wurde gerade erst neuer Bodenbelag verlegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Fliesenboden, somit wäre auch Allergikern geholfen. Der geräumige Wohn-Essbereich ist auch optisch voneinander getrennt. Ihre Küche können Sie mitbringen. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit direkt in den mit zu nutzenden Garten zu gelangen. Ein Stellplatz und ein Schuppen können für 15 €/Monat dazu gemietet werden. In den Nebenkosten in Höhe von 165 €/Monat sind 75 € für Heizkosten und 90 € für die sonstigen Betriebskosten, wie z. B. Wasser, Abwasser, antl. Versicherung, Grundsteuer etc. enthalten. Strom, Telefon und Internet melden die Mieter bei den Anbietern selbst an.

Ausstattung

Lage

Winsen hat ca. 13.000 Einwohner und liegt am Rande des Naturparks Südheide. Es sind ausreichend Einkausmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle, Frei- und ein Hallenbad vorhanden. Ein großes Freizeitangebot und ein intaktes Vereinsleben sind hier noch selbstverständlich. Die Kreisstadt Celle ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Hannover in ca. 25 Minuten.

Sonstiges

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Der Mieter rechnet Strom- und Müllkosten direkt mit dem jeweiligen Anbieter bzw. Dienstleister ab. Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr969
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
Kaltmiete620 €
Nebenkosten165 €
Währung
Kaution1.240 €
PLZ29308
OrtWinsen-Aller
StraßeWaller Straße
Hausnummer37
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche107 m²
Anzahl Zimmer4
Verfügbar ab (Text)01.06.2020
Ihr Ansprechpartner
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Katja Rodehüser 05143/4839925 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Am Amtshof 1 29308 Winsen-Aller
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