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Haus · Miete · Hambühren

Komfortables Wohnen im Neubau-Bungalow

955 Haus in Hambühren / 108 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 950 €

Beschreibung

Sind die Kinder aus dem Haus beginnt eine neue Lebensphase und die eigenen 4 Wände sind dann unter Umständen zu groß, oder einfach zu unpraktisch geworden. Da kann dieser Bungalow, der in Hambühren entsteht, die passende Alternative sein. Leben auf einer Ebene verspricht komfortables Wohnen, heute, wie auch im Alter. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Wohnraum für 2-3 Personen.
Durch die moderne Haustür betreten Sie den großzügigen Flur, von dem aus Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, dem sich die Küche und der Hauswirtschaftsraum anschließen, gelangen. Im separaten, zweiten Teil des Hauses befinden sich 3 weitere Räume, die Sie als Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen können und das Bad mit einer sehr großen, bodentiefen Dusche. Abgerundet wird diese tolle Wohneinheit durch eine bereits angelegte Terrasse und den komplett eingezäunten Garten, mit Sichtschutz zum Nachbarn. Die Wände und die Decken werden weiß gestrichen und auch die Innentüren werden hell sein. Elektrische Rollläden sorgen für ruhigen Schlaf und Sicherheit. Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe.
Für Rasenmäher & Co. steht Ihnen ein kleines Metall-Gartenhaus zur Verfügung und die Bewässerung kann über den bereits vorhandenen Brunnen erfolgen.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze bereit.
Der Bungalow befindet sich derzeit noch im Bau, daher wurden einige Bilder visualisiert.

Ausstattung

Die Immobilie bietet alles was ein moderner Haushalt heute wünscht:
- einen klaren, gut strukturierten Grundriss
- niedrige Energiekosten durch moderne Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- glatt geputzte, weiß gestrichene Wände
- schicke Bodenbeläge in Bädern, Küche, Wohnzimmer, HWR und Flur (Fliesen)
- weiße Innentüren
- Stellplatz und Terrasse gepflastert
- Gartenhaus
- Gartenbrunnen
- Privatstraße

Lage

Hambühren hat ca. 10.200 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut, kleine Einzelhandelsläden sowie Supermarkt, Discounter, Drogerie, Elektrofachmarkt, Apotheke, Banken und Restaurants sind sehr gut erreichbar. Ärzte praktizieren in der Nachbarschaft. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind am Ort. Diverse Vereine bieten vielfältige Freizeitangebote. Für alle die ländliches Wohnen mit passender Infrastruktur und guter Anbindung suchen, ist Hambühren/Ovelgönne ideal. Nach Celle sind es ca. 9 km, nach Hannover 44 km. Berufspendler erreichen die A7 in ca. 15, die A2 in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr955
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Kaltmiete950 €
Nebenkosten60 €
Währung
Kaution2 Kaltmieten
PLZ29313
OrtHambühren
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Energieausweisin Vorbereitung
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Verfügbar ab (Text)01.07.2020
Ihr Ansprechpartner
  • Kein Bild vorhanden
Katja Rodehüser 05143/4839925 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Celler Straße 10 29308 Winsen-Aller
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