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Haus · Miete · Hambühren

Einziehen und wohlfühlen!

954 Haus in Hambühren / 108 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 950 €

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Dieser schicke, barrierefreie Bungalow vermittelt Lebensfreude und Wohnqualität in allen Facetten. In einer gefragten Baulücke von Ovelgönne errichtet, bietet die Immobilie seinen neuen Bewohnern auf ca. 108 m² Wohnfläche aktuellen Lebensraum.
Empfangen werden Sie vom hellen, geräumigen Flur, der als Garderobenbereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie unter Anderem in den sonnigen Wohnbereich, den Lebensmittelpunkt des Hauses. Ihren Küchentraum können Sie im offenen Wohn-Essbereich verwirklichen. Auch für einen Esstisch findet sich hier sicher ein Platz. Großzügig, mondän, gleichzeitig aber auch behaglich und vertraut - mit diesen Adjektiven lässt sich dieser Bungalow wohl am besten beschreiben. Im Garten sitzen, ein gutes Buch lesen, den Blick über die selbst angelegten Beete schweifen lassen - wer entspannt dabei nicht? Sowohl Ess- als auch Wohnbereich sind zum Garten hin orientiert und werden durch bodentiefe Fensterflächen belichtet. Über einen weiteren kleinen Flur werden die Privaträume geschickt vom Rest des Hauses separiert. Im Schlafzimmer findet ein großer Kleiderschrank problemlos seinen Platz. Das Bad, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Zur Einrichtung Ihres Büros, Gäste- oder Kinderzimmers stehen drei weitere, großzügige Zimmer zur Verfügung. Schöne Stunden werden Sie auf der bereits angelegten Terrasse genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Elektrische Rollläden sorgen für ruhigen Schlaf und Sicherheit. Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe.
Der Garten, mit einer Größe von 200-250 m² wird mit einem anthrazitfarbenen Doppelstabmattenzaun eingefriedet.
Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.
Der Bungalow befindet sich derzeit noch im Bau, daher wurden einige Bilder visualisiert.

Ausstattung

Die Immobilie bietet alles was ein moderner Haushalt heute wünscht:
- einen klaren, gut strukturierten Grundriss
- niedrige Energiekosten durch moderne Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- glatt geputzte, weiß gestrichene Wände
- schicke Bodenbeläge in Bädern, Küche, Wohnzimmer, HWR und Flur (Fliesen)
- weiße Innentüren
- Stellplatz und Terrasse gepflastert
- Gartenhaus
- Gartenbrunnen
- Privatstraße

Lage

Hambühren hat ca. 10.200 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut, kleine Einzelhandelsläden sowie Supermarkt, Discounter, Drogerie, Elektrofachmarkt, Apotheke, Banken und Restaurants sind sehr gut erreichbar. Ärzte praktizieren in der Nachbarschaft. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind am Ort. Diverse Vereine bieten vielfältige Freizeitangebote. Für alle die ländliches Wohnen mit passender Infrastruktur und guter Anbindung suchen, ist Hambühren/Ovelgönne ideal. Nach Celle sind es ca. 9 km, nach Hannover 44 km. Berufspendler erreichen die A7 in ca. 15, die A2 in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr954
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Kaltmiete950 €
Nebenkosten60 €
Währung
Kaution2 Kaltmieten
PLZ29313
OrtHambühren
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Energieausweisin Vorbereitung
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Verfügbar ab (Text)01.07.2020
Ihr Ansprechpartner
  • Kein Bild vorhanden
Katja Rodehüser 05143/4839925 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Celler Straße 10 29308 Winsen-Aller
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