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Haus · Miete · Hambühren

Ein Leben lang - ohne Stufen!

953 Haus in Hambühren / 108 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 950 €

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie in der Sie ein Leben lang wohnen können? Dann haben wir ein Haus, welches Sie sich unbedingt ansehen sollten! Hier können Sie in 4 Zimmern, verteilt auf großzügige 108 m², wohnen und leben. Sie betreten das Haus über einen praktischen Windfang, an welchen sich direkt ein Gäste-WC anschließt. Besonders komfortabel ist sicher der Hauswirtschaftsraum, in welchem Sie Ihre Schuhe und eine Garderobe außer Sicht unterbringen können. Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über, wobei die Küche durch eine praktische Nischenlösung etwas separiert liegt. Träumen Sie schon länger von einer Küche im Landhausstil? Oder sollen die Fronten doch eher ein Eyecatcher in einer besonderen Farbe sein? All diese Optionen können Sie in diesem Bungalow verwirklichen. Hohe Decken verleihen dem Objekt eine luftige Atmosphäre. Deckenspots ergänzen das gehobene Angebot des Hauses. Die Schlafräume, sowie das luxuriöse Badezimmer mit großer Dusche, sind über einen kleinen Flur zu erreichen. Hierdurch gewinnen Sie weitere Privatsphäre. Die drei Räume bieten aufgrund ihrer Größe und Ihrer Wahl der Bodenbeläge vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So können Sie neben Schlaf- und Kinderzimmern auch ein Büro oder Gästezimmer einrichten. Oder Sie erfüllen sich den Wunsch eines Ankleidezimmers. Elektrische Rollläden sorgen für ruhigen Schlaf und Sicherheit. Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe.
Der Garten, mit einer Größe von 200-250 m² wird mit einem anthrazitfarbenen Doppelstabmattenzaun eingefriedet. Für Rasenmäher & Co. steht Ihnen ein kleines Metall-Gartenhaus zur Verfügung und die Bewässerung kann über den bereits vorhandenen Brunnen erfolgen.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze bereit.
Der Bungalow befindet sich derzeit noch im Bau, daher wurden einige Bilder visualisiert.

Ausstattung

Die Immobilie bietet alles was ein moderner Haushalt heute wünscht:
- einen klaren, gut strukturierten Grundriss
- niedrige Energiekosten durch moderne Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- glatt geputzte, weiß gestrichene Wände
- schicke Bodenbeläge in Bädern, Küche, Wohnzimmer, HWR und Flur (Fliesen)
- weiße Innentüren
- Stellplatz und Terrasse gepflastert
- Gartenhaus
- Gartenbrunnen
- Privatstraße

Lage

Hambühren hat ca. 10.200 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut, kleine Einzelhandelsläden sowie Supermarkt, Discounter, Drogerie, Elektrofachmarkt, Apotheke, Banken und Restaurants sind sehr gut erreichbar. Ärzte praktizieren in der Nachbarschaft. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind am Ort. Diverse Vereine bieten vielfältige Freizeitangebote. Für alle die ländliches Wohnen mit passender Infrastruktur und guter Anbindung suchen, ist Hambühren/Ovelgönne ideal. Nach Celle sind es ca. 9 km, nach Hannover 44 km. Berufspendler erreichen die A7 in ca. 15, die A2 in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr953
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Kaltmiete950 €
Nebenkosten60 €
Währung
Kaution2 Kaltmieten
PLZ29313
OrtHambühren
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Energieausweisin Vorbereitung
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Verfügbar ab (Text)01.07.2020
Ihr Ansprechpartner
  • Kein Bild vorhanden
Katja Rodehüser 05143/4839925 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Celler Straße 10 29308 Winsen-Aller
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