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Haus · Miete · Hambühren

Barrierefreier Neubau in Hambühren 2

949 Haus in Hambühren / 108 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 950 €

Beschreibung

Großzügig, modern, technisch auf aktuellem Stand und mit einem besonders durchdachten Raumkonzept entsteht ein Bungalow in Hambühren 2, ohne Stufen oder sonstige Hindernisse - Komfort den auch Bewohner mit Handicap zu schätzen wissen. Die geräumige Diele und die ansprechenden Zimmergrößen bieten genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein schönes Wellnessbad mit bodengleicher Dusche wird nicht nur die Frau des Hauses erfreuen. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer lassen viel Helligkeit hinein und ermöglichen den Zugang zum Garten. Drei helle Schlafräume, die Sie mit Ihrem Wunsch-Bodenbelag versehen, und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Angebot. Auf der bereits angelegten Terrasse können Sie gemütlich Platz nehmen oder bei der Gartenarbeit entspannen. Ihre Pflanzen können Sie mit dem vorhandenen Brunnenwasser versorgen. Elektrische Rollläden sorgen für ruhigen Schlaf und Sicherheit. Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe.
Der Garten, mit einer Größe von 200-250 m² wird mit einem anthrazitfarbenen Doppelstabmattenzaun eingefriedet. Für Rasenmäher & Co. steht Ihnen ein kleines Metall-Gartenhaus zur Verfügung.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze bereit.
Der Bungalow befindet sich derzeit noch im Bau, daher wurden einige Bilder visualisiert.

Ausstattung

Die Immobilie bietet alles was ein moderner Haushalt heute wünscht:
- einen klaren, gut strukturierten Grundriss
- niedrige Energiekosten durch moderne Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- glatt geputzte, weiß gestrichene Wände
- schicke Bodenbeläge in Bädern, Küche, Wohnzimmer, HWR und Flur (Fliesen)
- weiße Innentüren
- Stellplatz und Terrasse gepflastert
- Gartenhaus
- Gartenbrunnen
- Privatstraße

Lage

Hambühren hat ca. 10.200 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut, kleine Einzelhandelsläden sowie Supermarkt, Discounter, Drogerie, Elektrofachmarkt, Apotheke, Banken und Restaurants sind sehr gut erreichbar. Ärzte praktizieren in der Nachbarschaft. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind am Ort. Diverse Vereine bieten vielfältige Freizeitangebote. Für alle die ländliches Wohnen mit passender Infrastruktur und guter Anbindung suchen, ist Hambühren/Ovelgönne ideal. Nach Celle sind es ca. 9 km, nach Hannover 44 km. Berufspendler erreichen die A7 in ca. 15, die A2 in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr949
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Kaltmiete950 €
Nebenkosten60 €
Währung
Kaution2 Kaltmieten
PLZ29313
OrtHambühren
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr2020
ZustandErstbezug
Energieausweisin Vorbereitung
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Verfügbar ab (Text)01.07.2020
Ihr Ansprechpartner
  • Kein Bild vorhanden
Katja Rodehüser 05143/4839925 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Celler Straße 10 29308 Winsen-Aller
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