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Wohnung · Miete · Winsen

Neubauwohnung in toller Lage von Winsen

916 Wohnung in Winsen / 83 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 690 €

Beschreibung

Großzügig, technisch auf aktuellem Stand, erwartet Sie hier eine schicke Neubauwohnung, im 1. OG eines 4-Parteien-Hauses, in besonders ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Winsen. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m², verteilt auf 3 Zimmer, erleben Sie helles und geräumiges Wohnen. Der modern geschnittene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den zentralen Ort der Wohnung. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen ausreichend Platz zum gemütlichen Sitzen mit Freunden oder gemeinsamen Kochen und Plaudern. Genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee auf dem Südbalkon mit Blick in die Natur.
Sowohl das Schlafzimmer, als auch das Büro/Gästezimmer bieten genügend Stellfläche für Kleiderschränke und Kommode. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und Doppelwaschbecken. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Fenster sind 3-fach verglast. Alle Räume sind mit hochwertigem Vinylboden und Fliesen ausgelegt. In der gesamten Wohnung werden moderne LED-Deckenspots eingebaut, die Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, helle Türen eingesetzt, die Wände glatt verputzt und weiß gestrichen.
Im Hauswirtschaftsraum bringen Sie bequem Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unter. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden, den sich alle 4 Parteien gleichermaßen teilen.
Ein weiterer Raum, außerhalb der Wohnung, bietet Unterstell- und Lademöglichkeiten z. B. für Ihre E-Bikes. Zwei Kfz-Stellplätze runden das Angebot ab.

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Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht!

Ausstattung

Lage

Winsen hat ca. 13.000 Einwohner und liegt am Rande des Naturparks Südheide. Es sind ausreichend Einkausmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle, Frei- und ein Hallenbad vorhanden. Ein großes Freizeitangebot und ein intaktes Vereinsleben sind hier noch selbstverständlich. Die Kreisstadt Celle ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Hannover in ca. 25 Minuten.

Sonstiges

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Der Mieter rechnet Strom- und Müllkosten direkt mit dem jeweiligen Anbieter bzw. Dienstleister ab. Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr916
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
Kaltmiete690 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2.070 €
PLZ29308
OrtWinsen
LandDeutschland
Etage1. OG

Immobilien-Details

Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
Baujahr2019
ZustandErstbezug
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
Verfügbar ab (Text)01.04.2020
Haustierenach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
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Katja Rodehüser 05143/4839925 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Celler Straße 10 29308 Winsen-Aller
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