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Wohnung · Kauf · Celle / Westercelle

Ihr neues Zuhause oder doch Renditeobjekt?

903 Wohnung in Celle / Westercelle / 75 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 125.000 €

Beschreibung

In zentraler, familienfreundlicher Lage von Celle wartet diese Wohnung auf neue Besitzer. Sie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Lichtdurchflutet und mit modernem Grundriss empfiehlt sich die Immobilie zum Wohnen und Wohlfühlen. In der offenen Küche ist ausreichend Platz zum Kochen und einen Tisch für das Frühstück können Sie oder Ihre Mieter bequem stellen. Alternativ lässt sich zur optischen Trennung und für den Kaffee zwischendurch ein moderne Thekenlösung einbauen. Im Wohnzimmer können Sie, neben einer gemütlichen Sitzecke, auch einen ansprechenden Essbereich einrichten. Auf den großzügig gestalteten Balkon mit tollem Blick in die Natur möchten Sie nicht verzichten. Das Schlafzimmer ist hell und bietet genügend Stellfläche für Kleiderschränke. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer lässt sich ideal im dritten Zimmer einrichten. Genießen Sie nach anstrengender Arbeit ein Entspannungsbad. Für eine Garderobe und Schuhschrank findet sich im Flur ausreichend Platz. Als Nutzfläche steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ihren PKW können Sie auf einem fest zugeordneten Parkplatz vor dem Haus abstellen.

Die Wohnung eignet sich ideal zum Vermieten, ist aber aufgrund der gefragten Lage auch für Selbstnutzer bestens geeignet.

Ausstattung

Lage

In gefragter Lage im Stadtteil Westercelle steht Ihr neues Heim. Dinge des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld erhältlich. Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Autominuten: Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig. Celle hat seinen ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Rufen Sie uns an, wir begleiten Sie gerne in Ihre neue Immobilie!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr903
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Kaufpreis125.000 €
Provision inkl. MwSt.5,95 %
Währung
PLZ29227
OrtCelle / Westercelle
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Baujahr1970
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis2003
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mauernstraße 47 29221 Celle
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