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Haus · Kauf · Bergen, Kreis Celle

Haus mit Potential und Platz für die ganze Familie!

893 Haus in Bergen, Kreis Celle / 250 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 189.000 €

Beschreibung

Dieses massive Einfamilienhaus wurde 1977 auf einem über 1.400 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie Wohnlichkeit auf ca. 250 m². Aufgrund ihrer großzügigen Räumlichkeiten wurde die Immobilie sogar für einige Jahre als Gästehaus genutzt. Sie betreten Ihr neues Heim über einen weitläufigen Flur, in dem neben einer Garderobe auch eine kleine Sitzecke und ein Klavier Platz finden. Die Wohnküche bildete schon zu Gästehaus-Zeiten das Herzstück des Hauses. Hier wurde liebevoll das Frühstück für die Gäste zubereitet. Optimalerweise schließen sich ein Hauswirtschaftsraum, sowie eine Abstellkammer direkt an die Wohnküche an. Über eine Durchreiche zum Esszimmer können Sie auch während des Kochens und Backens Kontakt zu Ihren Liebsten halten. Hingucker ist sicher das imposante Wohnzimmer mit wunderbarem Blick über eine große Fensterfront. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang in Ihren nicht einsehbaren Garten. Genießen Sie in völliger Privatsphäre die goldene Jahreszeit in Ihrem eigenen Zuhause. Eine Sonnenuhr als Blickfang und ein kleiner Teich runden das Gesamtbild harmonisch ab. Gerade an den kälteren Tagen können Sie Ihren Feierabend vor Ihrem Kamin, welcher als Kachelofen zur Bibliothek übergeht, genießen. Dieser kann sowohl mit Öl, als auch mit Holz beheizt werden. Ein weiterer Raum, welcher derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Gäste-Bad komplettieren das Angebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss, welches bereits über einige erneuerte Dachflächenfenster verfügt, wartet mit vier weiteren Räumen und zwei Badezimmern auf. Sie können schon morgens direkt die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon an Ihrem großen Schlafzimmer genießen und sich danach in dem sich direkt anschließenden Ankleidezimmer auf den Tag vorbereiten. Beide Bäder verfügen über Doppelwaschbecken und Duschen. Eines bietet Ihnen außerdem den Komfort einer separaten Badewanne.

Ausstattung

Ihre Fahrzeuge können Sie in einer Doppelgarage parken, welche auf einer Seite bereits mit einem elektrischen Tor versehen ist. Das Haus betreten Sie direkt und bequem über einen Zugang durch die Garage. Des Weiteren verfügt diese über genügend Stauraum für z. B. Fahrräder.
Im Vollkeller befinden sich neben weiteren Abstellmöglichkeiten die Ölheizung, über die das Objekt beheizt wird, sowie die dazugehörigen zwei 2.000 l-Öltanks.
Mit handwerklichem Geschick lassen Sie diese beeindruckende Immobilie wieder im vollen Glanz erstrahlen. Nutzen Sie gern unseren 360°-Rundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von diesem ganz besonderen Angebot.

Lage

Sie möchten naturverbunden wohnen, auf eine funktionierende Infrastruktur aber nicht verzichten? Dann ist Bergen als Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern der ideale Platz für Ihr Zuhause. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, können Ihre Freizeit in der Natur gestalten oder am vielfältigen, intakten Vereinsleben teilnehmen.
Unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle und Schwimmbad sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
In und um Bergen genießen Sie die Lüneburger Heide in vollen Zügen ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Die Kreisstadt Celle ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Über die nahegelegene B3 ist die Verbindung zu den Autobahnen A7 und A27 geschaffen. In die Städte Hannover, Bremen, Hamburg und Lüneburg gelangen Sie in ca. 60 Minuten.

Sonstiges

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne in Ihr neues Zuhause!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr893
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis189.000 €
Provision inkl. MwSt.5,95%
Währung
PLZ29303
OrtBergen, Kreis Celle
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße1.435 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
BalkonJa
TerrasseJa
Baujahr1976
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.10.2029
Endenergiebedarf208,6 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Ihr Ansprechpartner
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Katja Rodehüser 05143/4839925 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Celler Straße 10 29308 Winsen-Aller
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