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Haus · Kauf · Celle / Westercelle

Das haben Sie sich verdient!

891 Haus in Celle / Westercelle / 140 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 253.000 €

Beschreibung

Eben leben in Westercelle - selten, aber möglich! Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 3 Zimmer. Es erwartet Sie ein moderner, zeitgemäßer Grundriss mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. In der einladenden Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe, heißen Sie Ihre Gäste willkommen. Von hier haben Sie zum einen Zugang zum privaten Bereich mit Schlafzimmer und Bad, zum anderen zu Gäste-WC und den repräsentativen Lebensräumen. Das großzügige, klar strukturierte Wohnzimmer werden Sie lieben. Hier ist genügend Raum für gemütliche Sitzmöbel und Schränke und "ums Eck" schließt sich der Essbereich an. Sie bewirten gern Gäste? Die Wege aus der praktisch eingerichteten Küche zum Tisch sind kurz. Genießen Sie die Besonderheiten dieses Hauses und verbringen schöne Stunden im angebauten Wintergarten mit elektrischer Markise oder verweilen Sie in der Sonne im schicken Atriumgarten - Privatsphäre wird Ihnen garantiert. Über drei Stufen gelangen Sie in ein weiteres, etwas separierte, großzügige Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Gönnen Sie sich den Luxus eines 2. Wohn-, oder riesigen Schlafzimmers, richten Ihr Home-Office oder einen eigenen Gästebereich dort ein. Ein weiterer Gartenanteil mit Tor zur Straße steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie Abstellraum und eine Garage für Gartengeräte. Beregnungsanlage und Brunnen sind vorhanden. Ihre Einkäufe müssen Sie nicht weit tragen, ein Carport befindet sich direkt vor dem Haus. Die Fassade ist letztes Jahr frisch gestrichen, die Fenster sind, wo erforderlich, getauscht und mit Rolläden versehen. Für Ihre Sicherheit sind Alarm,- und Sprechanlage installiert. Freuen Sie sich auf ein echtes Wohnvergnügen: Die Oberlichter und vielen Glasflächen lassen nicht nur viel Tageslicht ins Haus, sie verleihen den Räumen eine angenehme, "luftige" Atmosphäre und stellen eine besondere Verbindung zum Außenbereich her. Rufen Sie uns an, gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Lage

In gefragter Lage im Stadtteil Westercelle steht Ihr neues Heim. Dinge des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld erhältlich. Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Autominuten: Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.
Celle hat seinen ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr891
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
Kaufpreis253.000 €
Provision inkl. MwSt.5,95 %
Währung
PLZ29227
OrtCelle / Westercelle
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße403 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.10.2029
Endenergiebedarf206,1 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mauernstraße 47 29221 Celle
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