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Haus · Kauf · Celle / Groß Hehlen

Schon bald IHR neues ZUHAUSE?

890 Haus in Celle / Groß Hehlen / 138 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 309.500 €

Beschreibung

Wenn nicht jetzt - wann dann? Nutzen Sie die Niedrigzinsphase und erwerben Eigentum zu Mietkonditionen. Projektiert sind zwei moderne Doppelhaushälften mit ca. 138 m² Wohnfläche. Energetisch auf dem neuesten Stand (A+), mit zeitgemäßem Grundriss und guter Ausstattung, ist Ihr neues Zuhause für Sie geplant. Drei Schlafzimmer, Hasuswirtschaftsraum und ein offener Wohn-Küchenbereich stehen für die neuen Bewohner bereit. Alternativ kann die Küche auch vom Wohnbereich separiert werden. Eine Abluftwärmepumpe mit kontrollierter Lüftung sorgt nicht nur für geringe Heizkosten, sondern auch für ein gutes Raumklima. Selbstverständlich werden Fußbodenheizung, Vollbad und Gäste-WC eingebaut. Fliesenarbeiten sind im Kaufpreis ebenfalls schon enthalten. Sie gestalten Wände und die übrigen Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack selbst, alle anderen Innenarbeiten werden für Sie erledigt. Terrasse und Garten legen Sie auf dem ca. 429,5 m² (inkl. Miteigentumsanteil von ca. 56,5 m² an der Zuwegung zum Haus) in Eigenregie an.
Ohne Planungs- und Baustress können Sie voraussichtlich im Frühjahr 2020 Ihr neues Heim beziehen. Ob als 2-Personenhaushalt mit Platzbedarf oder kleine Familie, für alle (-s) ist auseichend Platz vorhanden.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit in einem gewachsenen Wohngebiet leben zu können.
Möchten Sie Tür an Tür mit Ihrer Familie oder Freunden wohnen, dann entscheiden Sie sich schnell, noch sind beide Haushälften zu haben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen bei Interesse gern die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu.

Ausstattung

Lage

In schöner Baulücke, zentral im Stadtteil Groß Hehlen gelegen, entsteht Ihr neues Zuhause. Dinge des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld erhältlich. Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Autominuten: Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig. Celle hat seinen ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr890
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Kaufpreis309.500 €
Provision inkl. MwSt.5,95 %
Währung
PLZ29229
OrtCelle / Groß Hehlen
StraßeHustedter Weg
Hausnummer19 a
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße430 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
Baujahr2019
Zustandprojektiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.01.2029
Endenergiebedarf28 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Ihr Ansprechpartner
Stephanie Schulte +49 (0) 5141 / 40 989 02 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Mauernstraße 47 29221 Celle
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