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Haus · Kauf · Celle

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885 Haus in Celle / 91 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 145.000 €

Beschreibung

Dieses gemütliche und freistehende Einfamilienhaus wartet bereits auf Sie. Mit 4 Zimmern, verteilt auf ca. 95 m² Wohnfläche, bietet es sich wunderbar für die kleine Familie an. Das Herzstück der Immobilie ist das Erdgeschoss. Hier in der ca. 10 m² großen Einbauküche lassen sich so manche Leckereien zaubern. Für das kleine Frühstück zu zweit bietet diese genügend Platz für einen kleinen, aber feinen Esstisch. Die größeren Familiendinner finden dann an einem großen Tisch im Wohnzimmer statt. Um den modernen Wohnstil des geräumigen Wohnbereiches gerecht zu werden, machte man aus zwei Zimmern eins und gewann dadurch eine schöne Größe von ca. 26 m². Dennoch gilt hier eine gemütliche Atmosphäre für Fernsehabende. Ein weiterer Raum mit Dusche eignet sich bestens als Gästezimmer oder für Ihr Homeoffice. Auch ein Gäste-WC fehlt hier nicht und befindet sich gleich nebenan. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume, ein geräumiges Badezimmer sowie eine kleine Abstellkammer. Das größere Zimmer ist das ideale Elternschlafzimmer, da dort eine schöne Ankleideecke errichtet werden kann. Zaubern Sie sich im Bad eine echte Wohlfühloase und nehmen ein schönes Entspannungsbad nach einem anstrengenden Tag. Sie lieben Grillabende mit Freunden und Familie? Dann wird Ihnen die großzügige Terrasse gefallen. Sichtgeschützt durch hohe Hecken können Sie hier und im ganzen Garten verweilen. Auf dem ca. 601 m² großen Eckgrundstück gibt es viele schöne Ecken zu entdecken. Da es komplett umzäunt ist, können Sie Ihre Vierbeiner in aller Ruhe herumlaufen lassen. Für reichlich Schatten im Sommer sorgen die schön gewachsenen Lebensbäume. An die Pflanzenbewässerung ist gedacht – ein Brunnen wurde bereits gebohrt. Dieser Garten schenkt Ihnen ganz viel Grün und Sie müssen nicht einmal viel dafür tun. Eine Garage schützt Ihren PKW vor Wind und Wetter. Der Rasenmäher und weitere Gartengeräte lassen sich problemlos in den zwei Gerätehäuschen unterbringen

Ausstattung

Weitere Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen der Dachboden und der Vollkeller. Im Kellergeschoss können Sie sich einen Hobby- und Werkraum einrichten. Komfortabel ist hier auch ein direkter Zugang zum Garten. Das Dach über dem Treppenaufstieg wurde erst vor kurzem saniert. Teure Arbeiten wie die Erneuerung der Elektrik und Öl-Heizung (Buderus, November 2009) wurden bereits erledigt. Das Dach wurde im Jahr 1986 neu gedeckt. Im gesamten Haus befinden sich Holzfenster mit Doppelverglasung und im Erdgeschoss sind bereits Rolladen verbaut.

Lage

Die Immobilie steht in einem schönen, familienfreundlichen Wohngebiet im Stadtteil Heese. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Zur Innenstadt sind es ca. zehn Fahrminuten. Die Residenzstadt Celle hat Ihren ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

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Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, liegt aber in den 30-er Jahren.


Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr885
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis145.000 €
Provision inkl. MwSt.5,95 %
Währung
PLZ29225
OrtCelle
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche91 m²
Grundstücksgröße601 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.09.2029
Endenergiebedarf288,8 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Verfügbar ab (Text)sofort
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 01716491838 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mauernstraße 47 29221 Celle
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