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Haus · Kauf · Wienhausen / Bockelskamp

Ein Haus für alle Fälle!

866 Haus in Wienhausen / Bockelskamp / 147 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 290.000 €

Beschreibung

Sie möchten nach einem anstrengenden Arbeitstag den Feierabend in ruhiger, ländlicher Idylle genießen? Übersichtlich kann die Gartenarbeit sein? Ein Heim für alle Lebenslagen soll es werden? Dann freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit ca. 147 m², verteilt auf 4 Zimmer. Unaufdringlich, ja fast schon etwas zurückhaltend, fügen sich Bungalow und Carport auf dem ca. 408 m² großem Grundstück ein. Um so überraschter werden Sie beim Betreten des Hauses sein. Attribute wie modern, hell und klar beschreiben was Sie im Inneren erwartet. Die Aufteilung der einzelnen Räume in Verbindung mit dem großen Flur werden Sie begeistern. In diesem ist nicht nur genug Platz für Garderobe und Schrank, auch Ihr Vierbeiner findet ein gemütliches Eckchen unter der Treppe. Einheitlich verlegte Fliesen auf der ganzen Ebene harmonieren perfekt mit den geschmackvollen beige-grauen Türen und unterstreichen den cleanen Look. Schönen Lebensraum zum Entspannen bietet die Stube, die auch genügend Platz für einen Essbereich vorhält. Ein Kaminanschluss ist schon vorhanden. Die Küche ist von den jetzigen Mietern sehr geschmackvoll eingerichtet und kann übernommen werden. Ebenfalls ansprechend gestaltet ist das Bad. Dieses punktet mit einer Eckbadewanne und zusätzlicher Dusche. Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei gemütliche Zimmer ausgebaut, ideal um Eltern- und Kinderetage zu trennen oder Büro und Gästezimmer einzurichten. Den Sommer genießen Sie auf Ihrer Terrasse im privaten Außenbereich. Zur Bewässerung des pflegeleicht angelegten Gartens ist ein Brunnen gebohrt, Geräte und Fahrräder können im Schuppen verstaut werden.
Sie sehen, die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie das Haus als Kapitalanlage weiter vermieten möchten, als Paar mit Platzbedarf oder als Familie mit Kindern selbst einziehen, entscheiden Sie.
Überzeugen wird Sie die persönliche Besichtigung des Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Ausstattung

Lage

Die Immobilie steht in der Gemeinde Wienhausen-Bockelskamp in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von netter Nachbarschaft.

Wienhausen liegt südöstlich von Celle an der Aller. Kindergärten und Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen in benachbarten Eicklingen bzw. Lachendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden, die ärztliche Versorgung ist gesichert. Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, ebenso das kulturelle Angebot.
Bis in die Celler Innenstadt sind es ca. 10 km, nach Hannover und Braunschweig ca. 45 km.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr866
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis290.000 €
Provision inkl. MwSt.5,95 %
Währung
PLZ29342
OrtWienhausen / Bockelskamp
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße408 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Baujahr2003
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch74,31 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis2003
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mauernstraße 47 29221 Celle
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