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Haus · Kauf · Bröckel

Alles andere als GEWÖHNLICH!

824 Haus in Bröckel / 116 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 285.000 €

Beschreibung

Kein Haus von der Stange, sondern einzigartig und ganz besonders - so wünschen Sie sich Ihr neues Zuhause?
Dann könnte die ca. 1869 errichtete Mühle das Richtige für Sie sein. 1987 zum Wohnhaus umgebaut, stehen den Bewohnern heute ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer zur Verfügung. Großzügig erweitert wird die Fläche durch wohnwerten Raum im Kellergeschoss. Behutsam, sehr bedacht und mit viel Sinn für Erhaltenswertes erfolgten die Renovierungsarbeiten, so dass Sie heute uriges Wohnen mit moderner Technik und zeitgemäßen Bädern erwartet. Der Zuschnitt des Hauses, die sichtbaren Fachwerkelemente, die verlegten Holzdielen sowie die gut erhaltene historische Mühlentechnik drücken den besonderen Charme der Immobilie aus und lassen jeden Raum zum Unikat erstrahlen. Im Obergeschoss ist ein gemütliches Schlafzimmer mit modernem Bad en suite eingerichtet. In der 2. Etage ist ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro zu nutzen. Ein nebenan liegendes WC kann zum Duschbad umgebaut werden. Neben Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss, können Sie im historischen Kellerraum mit Mühlrad Ihren persönlichen Wunschraum einrichten. Diele, Gäste-WC und Vorratsraum werden im Erdgeschoss durch das Herzstück des Hauses - den offenen Wohn-, und Küchenbereich ergänzt. Von hier ist der Zugang zur einmaligen Terrasse, die sich fast um das gesamte Gebäude zieht. Entspannen Sie dort bei einem Glas Wein im Jacuzzi (kann nach Absprache übernommen werden) und beobachten den Sonnenuntergang oder genießen von einer der gemütlichen Sitzecken der Terrasse oder des Gartens den Weitblick auf Wiesen und Felder. Ihr Fahrzeug parken Sie im Carport neben dem eingezäuntem Gartenbereich für Ihre Haustiere. Dieses einzigartige seltene Liebhaberanwesen sucht Bewohner, die sich für ein Haus mit besonderer Geschichte interessieren. Leben Sie Ihren Traum und werden Mühlenbesitzer!

Ausstattung

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger Feldrandlage. Von hier können Sie direkt zu langen Spaziergängen mit dem Hund oder gemütlichen Radtouren starten.
Die Infrastruktur in Bröckel mit ca. 1.800 Einwohnern ist gut. Dinge des täglichen Lebens sowie Kindergarten, Grundschule und Ärzte finden Sie direkt im Ort. Eine gute Dorfgemeinschaft und ein intaktes Vereinsleben warten ebenfalls auf Sie. Weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten in den nahe gelegenen Nachbargemeinden zu erreichen.
In Bröckel finden Sie Abstand vom stressigen Alltag, ohne auf eine gute Anbindung verzichten müssen. Celle ist in ca. 17 km erreichbar. Auch in Richtung Burgdorf (ca. 21 km), Peine (ca. 26 km) und Gifhorn (ca. 27 km) liegt dieses Haus verkehrsgünstig.

Sonstiges

Nichts für JEDERMANN, aber vielleicht etwas für SIE!
Sie verspüren Landlust und suchen ein ungewöhnliches, aber sehr gemütliches Zuhause in reizvoller, ruhiger Lage?
Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Ausstrahlung dieses Kleinods einnehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr824
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis285.000 €
Provision inkl. MwSt.5,95 %
Währung
PLZ29356
OrtBröckel
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche116 m²
Grundstücksgröße527 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Etagenzahl3
TerrasseJa
Baujahr1869
Energieausweisin Vorbereitung
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
  • Kein Bild vorhanden
Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mauernstraße 47 29221 Celle
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