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Haus · Kauf · Nienhagen

Das Haus mit einem Plus an Individualität!

799 Haus in Nienhagen / 131 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 349.000 €

Beschreibung

Puristisch, neuwertig und komfortabel soll Ihr neues Zuhause sein? Dann wartet in zentraler Lage von Nienhagen ein besonderes Domizil auf Sie. Der Mut beim gewählten Farbkonzept hat sich bewährt. Mit ihrer schwarz-weißen Außenfassade ist die Doppelhaushälfte ein echter Blickfang und trifft besonders den Geschmack designorientierter Menschen. Konsequent setzt sich der Look im Inneren fort. Erleben Sie 5 Zimmer, ca.130 m ² Wohnfläche in einem perfekt auf heutige Lebensgewohnheiten abgestimmten Ambiente. Das Erdgeschoss ist als großzügiges Wohnensemble mit offenen Übergängen konzipiert. Die bodentiefen Glaselemente öffnen zusätzlich den Blick in den Garten. Stilsicher ist die moderne Einbauküche ausgesucht. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Mit Bedacht sind im Erdgeschoss Lage und Größe eines abgeschlossenen Raumes, des WC's und Dielenbereichs gewählt. So könnte hier z.B. auch ein kleines, separates Gewerbebüro mit Kundentoilette entstehen. Über die freischwebende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort warten drei gut geschnittene Individualräume und ein durchgestyltes Vollbad auf Sie. Edle Ausstattungsmerkmale, alle bis ins kleinste Detail aufeinander abgestimmt, machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Energetisch und technisch auf aktuellestem Stand, sind nur ausgewählte Materialien verbaut; 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rolläden (nicht WC) sind ebenso selbstverständlich wie die Wahl großformatiger Fliesen, Fußbodenheizung, Designdusche und Gegensprechanlage mit Kamera. Mit klarem Schnitt, ohne große Schnörkel bietet das Raumangebot viele Wohnmöglichkeiten. Familien mit Kindern werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Singles oder Paare mit Platzbedarf. Ob zusätzliches Büro, Näh-, Herren- oder Gästezimmer - einrichten lässt sich hier (fast) alles. Die Sommermonate genießen Sie auf Ihrer angelegten Terrasse bei überschaubarer Gartenarbeit. Gepflasterte Stellplätze für Ihre PKW sind am Haus.

Ausstattung

Lage

Nienhagen gehört mit seinen ca. 6.300 Einwohnern zur Samtgemeinde Wathlingen. Vor allem wegen der idealen Anbindung an Hannover zählt Nienhagen zu den gefragtesten Lagen im Landkreis. Es verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind am Ort.
Sie finden hier ein großes Kultur-, Freizeit- und Sportangebot vor. Ein Hallen- und Freibad sind vorhanden.
Die Residenzstadt Celle ist in ca. 15, Hannover in ca. 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Prädikat WERTVOLL -überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Basisdaten

ImmoNr799
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Kaufpreis349.000 €
Provision inkl. MwSt.5,95 %
Währung
PLZ29336
OrtNienhagen
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche131 m²
Grundstücksgröße347 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Baujahr2018
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mauernstraße 47 29221 Celle
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