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Haus · Kauf · Lachendorf

Jung, modern, begehrt!

720 Haus in Lachendorf / 127 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 239.000 €

Beschreibung

Großzügig, modern, technisch auf aktuellem Stand und mit einem durchdachten Raumkonzept erwartet Sie hier ein Reiheneckhaus in gefragter Lage von Lachendorf. Eine geräumige Diele und ansprechende Zimmergrößen bieten genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen. Küche, Wohn- und Esszimmer gehen fließend ineinander über und bilden mit ca. 43 m² ein harmonisches Ganzes. Familie, Freunde und Bekannte werden sich auf Anhieb wohlfühlen. Ob Entspannung auf der Couch, fröhliches Beisammensitzen an der großen Tafel oder gemeinsames Kochen, hier kann sich jedes Familienmitglied ausleben. Die hochwertig ausgestattete Küche mit indirekter Deckenbeleuchtung ist ein echter Blickfang. Sie ist im Kaufpreis bereits enthalten. Bodentiefe Fenster geben den Blick in Ihren Wohlfühlbereich im Grünen frei, den Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Eine praktische Garderobennische, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Platzangebot auf dieser Ebene. Ihre privaten Räume und Rückzugsmöglichkeiten warten im Obergeschoss auf Sie. Das schöne Wellnessbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche wird nicht nur die Frau des Hauses erfreuen. Drei geräumige Zimmer warten darauf als Schlaf-, Kinderzimmer, Ankleide oder Büro eingerichtet zu werden. Die Immobilie ist hochwertig verklinkert und die Teilung des Grundstücks in Auftrag gegeben, so dass sich noch kleine Veränderungen an der Grundstücksgröße ergeben können. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kein Baustress, keine unerwarteten Kosten, keine Eigenleistung, einzugsbereit; und ein gepflegtes, familienfreundliches Umfeld gibt's dazu. Benötigen Sie noch mehr Argumente für dieses Haus? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Die Immobilie bietet alles was ein moderner Haushalt heute wünscht:
- einen klaren, gut strukturierten Grundriss
-niedrige Energiekosten
-3-fach verglaste Fenster
-Bad mit Dusche und Badewanne
-Fußbodenheizung
-elektrische Rolläden
-glatt geputzte, weiß gestrichene Wände
-schicke Bodenbeläge
-weiße Innentüren
-moderne Einbauküche
-Carport und gepflasterte Terrasse
-verklinkerte Fassade

Lage

Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet von Lachendorf. Mit seinen ca. 6000 Einwohnern ist Lachendorf der größte Ort der Samtgemeinde und liegt östlich der Residenzstadt Celle. Die aufstrebende Gemeinde hält eine gute Infrastruktur vor. Für die Dinge des täglichen Lebens sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kindergärten und alle Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind ebenfalls am Ort. Im Dorfzentrum steht ein großes Ärztehaus mit Facharztpraxen. Das Sport- und Freizeitangebot ist umfangreich und vielseitig.
Celle ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Hannover, Braunschweig und Wolfsburg liegen im Umkreis von ca. 50 km.

Sonstiges

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr720
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
Kaufpreis239.000 €
Provision inkl. MwSt.5,95% des Kaufpreises
Währung
PLZ29331
OrtLachendorf
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche127 m²
Grundstücksgröße320 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung
Baujahr2018
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch22 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis30.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
verfügbar ab (Datum)27.06.2019
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mauernstraße 47 29221 Celle
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