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01716491838
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Einziehen und Wohlfühlen!
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in ruhiger Feldrandlage mit ca. 348 m² Grundstück und herrlichem Weitblick. Die moderne Putzfassade der Doppelhaushälfte, in Verbindung mit anthrazitfarbenen Fenstern und Haustür trifft mit Sicherheit Ihren Geschmack. Der gut strukturierte Grundriss bietet Ihnen Wohnkomfort auf ca. 102 m² Wohnfläche. Die offene Bauweise von Küche, Wohn- und Essbereich vermittelt ein wunderbares Wohlgefühl von Freiraum. Heizung, Waschmaschine und Vorrat erhalten ihren Platz im Hauswirtschaftsraum. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC und eine Garderobennische zur Verfügung. Im Obergeschoss empfangen Sie drei Räume, die darauf warten als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer bewohnt zu werden, oder soll doch noch ein Ankleidezimmer her? Das Badezimmer punktet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und mit einer modernen, großen Flachdachgaube, die für viel Tageslicht sorgt.
Lästige Heizkörper suchen Sie vergebens, selbstverständlich ist eine komfortable Fußbodenheizung installiert. Die Haushälfte wird mit weißen Innentüren, weiß gestrichenen Putzwänden und Bodenbelägen übergeben.
Terrasse und Eingangsbereich sind passend zum Haus gepflastert, der Garten ist eingezäunt.
- KfW 55 - Haus
- 3-fach verglaste Fenster, innen weiß, außen anthrazit
- elektrische Rollläden
- Flachdachgaube
- inkl. Fußbodenbelägen (Fliesen, Laminat)
- Wände verputzt, weiß gestrichen
- Badewanne und Dusche
-2 Stellplätze
Die Doppelhaushälfte steht in gefragter Lage eines Neubaugebietes in der aufstrebenden Gemeinde Lachendorf-Gockenholz.
Mit seinen ca. 6000 Einwohnern ist Lachendorf der größte Ort der Samtgemeinde und liegt östlich der Residenzstadt Celle. Die aufstrebende Gemeinde hält eine gute Infrastruktur vor. Für die Dinge des täglichen Lebens sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kindergärten und alle Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind ebenfalls am Ort. Im neuen Dorfzentrum steht ein großes Ärztehaus mit Facharztpraxen. Das Sport- und Freizeitangebot ist umfangreich und vielseitig.
Celle ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Hannover, Braunschweig und Wolfsburg liegen im Umkreis von ca. 50 km.
| ImmoNr | 5369 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Währung | € |
| PLZ | 29331 |
| Ort | Lachendorf / Gockenholz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksgröße | 348 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr Haus | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.03.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 21 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizung lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
