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Genug Grund zum Träumen!
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im Neubaugebiet in Eicklingen und ist ideal für Familien, die das Leben auf dem Land schätzen. Die Lage bietet viel Platz für ein individuelles Zuhause - hier können Ihre Kinder noch in angenehmer, entspannter Atmosphäre aufwachsen. Es erwartet Sie ca. 743 m² erschlossenes Bauland, welches nicht bauträgergebunden ist und die Möglichkeit bietet ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen unter Berücksichtigung des Bebauungsplans Nr. 19 (GRZ 0,3 - GFZ 0,6) zu errichten. Mit einer zulässigen Firsthöhe von 11 Metern lässt sich problemlos der Traum einer Stadtvilla realisieren. Hier werden zwei Flurstücke mit 310 m² und 433 m² angeboten - genug Fläche um großzügig zu bauen und ein besonderes Gartenparadies anzulegen. Mögen Sie es klein und kompakt, findet sich ggf. ein Baupartner und die Grundstücke können einzeln erworben werden.
Falls Sie sich jetzt noch nicht für einen Haustyp entscheiden können, vertagen Sie diese Entscheidung und sichern sich schon einmal Lage und viele Möglichkeiten. Es gibt keine Baupflicht.
Träumen Sie noch oder planen Sie schon?
Weitere Unterlagen wie Bebauungs-, Lageplan und detaillierte Grundstücksmaße senden wir Ihnen gern mit dem Exposé zu.
WISSENSWERTES:
Hausbau ist nur etwas für Großverdiener? Nein, ganz und gar nicht. Mit einem cleveren Grundriss zur Kostenoptimierung, Einbringung von Eigenleistungen und einer soliden Finanzierung durch einen pfiffigen Finanzierer, schaffen Sie sich Eigentum zu Mietkonditionen. Wussten Sie, dass die KFW-Bank interessante Kredite für Familien bietet, z.B.:
-Kredit 300 Wohneigentum Neubau für Familien (Effizienshaus 40)-
Eine Familie mit 2 Kindern (Einkommen nicht höher als 100.000,- €), erhält einen Förderkredit in Höhe von 170.000,- € mit 0,35 % Zinsen bei einer Laufzeit von 10
Jahren (Stand 22.07. 2025) und ist zudem kombinierbar mit anderen Förderprogrammen wie Kredit 124 Wohneigentumsprogramm bis 100.000 € - 3,54 % Zinsen, Laufzeit 10 Jahre (Stand: 22.07.2025) oder Kredit 270 Erneuerbare Energien - Standard
alternativ:
-Kredit 296 Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment - Wohngebäude
(Effiziensstufe 50)
Neubauförderung pro Wohneinheit 100.000,- € mit 1,04 % bei einer Laufzeit von 10 Jahren (Stand:22.07.2025), ebenfalls kombinierbar mit anderen Förderprogrammen.
Das Grundstück liegt im Neubaugebiet in der charmanten Gemeinde Eicklingen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage, eine enge Gemeinschaft und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In Eicklingen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Celle, Gifhorn oder Wolfsburg.
Das Neubaugebiet bietet moderne Wohnmöglichkeiten in einer freundlichen und familienorientierten Umgebung, ideal für alle, die das Landleben mit einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
| ImmoNr | 5358 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Kaufpreis | 132.254 € |
| Provision inkl. MwSt. | 5,95 % |
| Währung | € |
| PLZ | 29358 |
| Ort | Eicklingen |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,3 |
| GFZ | 0,6 |
| Grundstücksgröße | 743 m² |
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Erschlossen |
