Haus · Kauf · Celle

Beschreibung

Entspanntes, ländliches Wohnen ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu verzichten - wer wünscht sich das nicht? In Celle steht ein echtes "Multitalent" zum Verkauf. Gewohnt wird zum einen barrierefrei auf ca. 128 m² und fünf Zimmern, zum anderen im Souterrain mit 2 Zimmern, Küche, Wannenbad, HWR und einem schicken 1998 angebauten Wintergarten. Beide Wohneinheiten sind sehr gepflegt, die obere freut sich auf Ihre neuen Einrichtungsideen und Renovierung von Bad und WC. Dafür werden Sie mit einem großen Balkon verwöhnt, der einen herrlichen Ausblick in das wundervolle Grün frei gibt. Falls gewünscht, kann weiterer Wohnraum durch Ausbau des Dachgeschosses geschaffen werden. Die vorhandenen Zimmer überzeugen aber bereits jetzt mit Anordnung und Größe. Eine Familie mit zwei Kindern wird sich sehr wohlfühlen und muss weder auf eine geräumige Küche noch ein separates Esszimmer verzichten. Im Teilkeller sind Heizung sowie Vorräte gut untergebracht und Sie haben Zugang nach draußen. Genießen Sie laue Sommerabende auf dem überdachten Freisitz, der zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen und Platz für Gartenhäuser bietet. Der große, gepflegte Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet viel Raum für Spiel und Erholung. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken die vielfältige Blütenpracht oder den gemütlichen Pavillon. Zwei Garagen, selbstverständlich mit elektrischen Toren, bieten ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und weitere Utensilien.
Zur Zeit ist die kleinere Wohnung vermietet. Vielleicht für Sie perfekt, das senkt Ihren Abtrag und Sie leben nicht allein. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, sind keine Fotos ihrer Wohnung eingestellt. Das Haus kann aber noch viel mehr: Oma und Opa sollen mit? Sie möchten wohnen und arbeiten unter einem Dach, aber mit dem nötigen Abstand, verbinden? Sie hätten gern weitere Familienmitglieder oder Freunde um sich? Sie sind eine große Familie und brauchen einfach Platz?

Ausstattung

Lage

10 Dinge, die Sie in beste Lage versetzen!

1. Hier wohnen Sie:
In einem attraktiven Wohngebiet in Altenhagen, ruhig und entspannt, umgeben von Wiesen und Feldern.

2. So empfinden wir das Wohngefühl:
Es herrscht ein feines Miteinander von Menschen, die einander respektieren und wissen, dass eine gute Nachbarschaft das Leben ungemein erleichtert.

3. Nah und Fern in Minuten:
10 Minuten mit dem PKW in die Innenstadt von Celle
2 Minuten zu Fuß in die Natur
3 Minuten mit dem Fahrzeug zur B214 und B191, 8 Minuten zur B3

4. Hier kaufen Sie ein:
Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten beim Bäcker und Discounter, mit dem
PKW ist eine große Auswahl an Versorgern schnell erreicht, ebenso der
Wochenmarkt, wenn es ganz frisch sein soll!

5. Da lernt man nicht aus:
Kita und berufsbildende Schulen sind im Ortsteil, alle weiteren Schulformen von Ober-, Gesamtschule bis hin zu unterschiedlichen Gymnasien in Zentrumsnähe.

6. Das macht munter:
In Celle ist das Sportangebot riesig. Fast alle Sportarten sind in unterschiedlichen Vereinen vertreten, ob Hockey, Tennis, Fußball spielen, reiten, tanzen, golfen....... Schwimmbad und Fitnesscenter sind gut erreichbar.

7. So bleiben Sie gesund:
Allgemeinmediziner, Zahnärzte und sämtliche Fachärzte finden Sie vor Ort in Zentrumsnähe, ebenso das Allgemeine Krankenhaus.

8. Keine Lust zu kochen:
Es gibt eine große Auswahl an deutschen und internationalen Restaurants, sowie schönen Cafés und Bars - alle gut für Sie zu erreichen.

9. Was gibt es sonst noch:
In Celle ist immer etwas los, das kulturelle Angebot ist vielfältig und der Veranstaltungskalender das ganze Jahr über prall gefüllt - es findet sich immer etwas für Groß und Klein.

10. Das sind die Aussichten:
Die Stadt Celle ist eine familienfreundliche Stadt und gewinnt zunehmend an Attraktivität, was auch dem guten Anschluss an den Fernverkehr und die Großstädte zu verdanken ist.

Sonstiges

Lage, Lage, Lage - nicht nur eine Floskel, sondern ein entscheidendes Kriterium bei der richtigen Wahl des Zuhauses. Ihre Familie kann ruhig und entspannt in ländlicher Umgebung wohnen, muss aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten - eine bessere Symbiose gibt es nicht.

Das Haus:
Größe, Ausstattung, Aufteilung - alles ist bestens gepflegt und bietet Perspektiven eigene Wohnwünsche zu realisieren. Bäder und Elektroausstattung sind nicht mehr zeitgemäß. Die Ölheizung mit Solar-Unterstützung zur Warmwasserbereitung ist aus 2009 und verrichtet ihren Dienst noch gut. Die Sickerschächte sind 2006, die Zaunanlage ist 2014 erneuert worden. Um die Dämmung des Dachbodens müssen Sie sich auch nicht mehr kümmern. Diese ist bereits 2006 erfolgt.


Das Grundstück:
Entsprechend groß, schön bepflanzt und mit viel Grün - hier kann sich jedes Familienmitglied entfalten.

Ihre Entscheidung?
Lassen Sie sich von den Bildern und Visulisierungen inspirieren, nehmen Kontakt zu uns auf, besichtigen und treffen die richtige Entscheidung!
Wir freuen uns auf Sie.


Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.