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Eltern allein zu Haus? Die Kinder sind flügge, Heim und Garten werden nun viel zu groß? Wie das alles bewirtschaften und renovieren? Was muss ich energetisch noch tun, um die enormen und stetig steigenden Heizkosten zu stemmen?
Hier ist Ihre Lösung:
Auf einem ca. 708 m² großem Grundstück bauen wir in Südwinsen einen Bungalow mit zwei Wohneinheiten. 3 Zimmer und ca. 89 m² stehen den zukünftigen Bewohnern pro Haushälfte zur Verfügung, ebenso zwei Stellplätze. Es entstehen Niedrigenergiehäuser, beheizt mit jeweils einer eigenen Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die anthrazitfarbenen, 3-fach verglasten Fenster erhalten moderne Sprossen und verfügen über elektrische Rollläden. Wohnen und Kochen gehen fließend ineinander über. Sie bilden den Mittelpunkt des Hauses. Geschlafen wird in geräumigen 15 qm. Das dritte Zimmer bietet sich perfekt als Büro oder für Ihre Gäste an. Selbstverständlich wird ein Vollbad mit schicker Badewanne und bodengleicher Dusche eingebaut, auch an ein Gäste-WC ist gedacht. Da die Heizungen in einem separaten Raum untergebracht sind, bleibt genügend Fläche für Waschmaschine und Vorräte im eigenen Hauswirtschaftsraum.
Ein Eigenheim muss nicht gigantisch sein, um auf ganzer Linie zu überzeugen. Kleine Häuser bieten einen entscheidenden Pluspunkt, es entstehen behagliche Rückzugsorte und ein heimeliges Ambiente. Ein weiterer Vorteil ist, dass sie einfach weniger Arbeit verursachen, Instandhaltung, Reinigung, Gartenpflege, all das kostet weniger Zeit und Geld, was Sie dann für die angenehmen Dinge des Lebens nutzen können, wie Familie, Hobbys, Reisen etc.
Lust auf Veränderung? Dann freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, welches im Sommer 2023 fertiggestellt und auch dann erst bezahlt wird. Möchten Sie mit Ihren Eltern oder Freunden Tür an Tür wohnen, so nutzen Sie die Gelegenheit der kurzen Wege und erwerben gemeinsam. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Top isoliert
- 3-fach verglaste Sprossenfenster
- elektrische Rollläden
- HWR, Gäste-WC, Bad gefliest
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- Sanitär inkl. Badewanne und bodengleicher Dusche
- Handtuchwärmer
- Elektroanschluss für Gartenhaus vorbereitet
- Anschluss für Wallbox vorbereitet
- Glasfaseranschluss
Winsen ist eine moderne Gemeinde mit wachsender Einwohnerzahl (momentan ca 13.300 Einwohner) und liegt am Rande des Naturparks Südheide. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle, Frei- und ein Hallenbad vorhanden. Ein großes Freizeitangebot und ein intaktes Vereinsleben sind hier noch selbstverständlich. Die Kreisstadt Celle ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Hannover in ca. 25 Minuten.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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| ImmoNr | 1186 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Währung | € |
| PLZ | 29308 |
| Ort | Winsen - Südwinsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Grundstücksgröße | 354 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Baujahr Haus | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | in Vorbereitung |
