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Haus · Kauf · Hambühren

Junger Bungalow in attraktiver Lage

1172 Haus in Hambühren / 126 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 330.000 €

Beschreibung

Großzügig, modern, technisch auf aktuellem Stand und mit einem besonders durchdachten Raumkonzept erwartet Sie hier eine Bungalow-Doppelhaushälfte in einer gefragten Baulücke, ohne Stufen oder sonstige Hindernisse - Komfort den auch Bewohner mit Handicap zu schätzen wissen. Die geräumige Diele und die ansprechenden Zimmergrößen bieten genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein schönes Wellnessbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche wird nicht nur die Frau des Hauses erfreuen. Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer und Küche lassen viel Helligkeit hinein und ermöglichen vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche, welche bereits enthalten ist, oder vom Sofa aus, Ihr Wohlfühlbereich im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Drei helle Schlafräume und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen dieses Angebot. Auf der bereits angelegten Terrasse können Sie gemütlich Platz nehmen oder bei der Gartenarbeit entspannen.

Momentan ist das Haus noch bewohnt, der Mieter zieht Anfang 2023 jedoch aus, sodass das Objekt mietfrei übergeben wird.

Ausstattung

Die Immobilie bietet alles was ein moderner Haushalt heute wünscht:
- einen klaren, gut strukturierten Grundriss
- niedrige Energiekosten durch moderne Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- glatt geputzte, weiß gestrichene Wände
- schicke Bodenbeläge in Bädern, Küche und Flur Fliesen, in Wohnräumen Laminat
- weiße Innentüren
- lichtgraue Einbauküche
- Stellplatz und Terrasse gepflastert

Lage

In zentraler Lage von Hambühren finden Sie diese junge Doppelhaushälfte. Die Infrastruktur in der Gemeinde mit ca. 10.200 Einwohnern ist gut, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Vereine, Restaurants und Schwimmbad sind am Ort. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die Kreisstadt Celle (ca. 8 km) und die Autobahn A 7 Hannover-Hamburg.

Sonstiges

Wohlfühlen beginnt Zuhause - deshalb sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns an, gerne begleiten wir Sie in IHR neues Zuhause!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung, er liegt zur Besichtigung vor.

Basisdaten

ImmoNr1172
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Kaufpreis330.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57%
Währung
PLZ29313
OrtHambühren
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche126 m²
Grundstücksgröße360 m²
Anzahl Zimmer4
HeizungsartFußbodenheizung
TerrasseJa
Baujahr Haus2018
ZustandNeuwertig
Energieausweisin Vorbereitung
Verfügbar ab (Text)Februar 2023
HaustiereNein
Ihr Ansprechpartner
  • Kein Bild vorhanden
Katja Rodehüser 05143/4839686 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Mühlenstraße 8b 29221 Celle
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