+49 (0) 5141 / 40 989 02

Haus · Kauf · Celle

Family home!

1145 Haus in Celle / 173 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 369.000 €

Beschreibung

1,2,3 im Sauseschritt - hier können alle Kinder mit (und noch viel mehr)! Perfekt im Ortsteil Altencelle gelegen, steht ein geschmackvoll verklinkertes Reihenhausensemble mit nur 4 Häusern. Das Endhaus freut sich nun auf neue Bewohner. Verbinden Sie mit einem Reihenhaus Attrribute wie eng, klein und familienuntauglich, dann können Sie sich hier gern vom Gegenteil überzeugen. Durch den Dachausbau 1994 ist ein wahres Raumwunder mit ca. 173 m², verteilt auf sechs Zimmer, entstanden. Platzprobleme wird es in Ihrem neuen Zuhause definitiv nicht geben. Praktisch mit zwei Bädern ausgestattet, lässt sich im Dachgeschoss der Rückzugsort der Eltern mit zusätzlichem Büro oder Ankleidezimmer einrichten. In der ersten Etage fühlen sich bis zu drei Kinder mit eigenem Vollbad wohl. Vielleicht möchten Sie die Räumlichkeiten auch anders nutzen und z.B. Ihr Schlafzimmer auf dieser Ebene mit Zugang zum Balkon einrichten? Familientreffpunkt ist das Erdgeschoss mit pfiffigem Grundriss. Die Küche bietet mit ca. 10 m² genügend Platz zum Kochen und Backen. Ihr schließt sich direkt die moderne Essdiele, welche Sie über einen Windfang mit Garderobenbereich betreten, an. Sie mögen große Wohnküchen? Bei Bedarf lassen sich beide Räume miteinander verbinden. Neben ihrer Größe von ca. 29 m² punktet die gute Stube mit Parkettboden und einem schicken Kamin, den Sie wieder aktivieren können. Selbstverständlich ist auch ein separates Gäste-WC vorhanden. Mit Wasch-,Heizungs-, und Abstellraum sind ausreichend Nutzflächen im Keller, auch für eine große Familie oder platzintensive Hobbies. Den Sommer können Sie ausgiebig auf der Südterrasse Ihres Gartens genießen. Bei überschaubarer Gartenarbeit bleibt auch genug Zeit zum Relaxen mit einem guten Buch in der Sonne oder zum Anfeuern des Grills. Wenn Sie von Ihrer Radtour heimkehren, parken Sie die Räder im Schuppen am Haus. Für Ihren PKW erwerben Sie einen Garagenplatz auf dem nahegelegenen Hof.

Ausstattung

Lage

Ihr neues Heim bildet das "Schlusslicht" der Reihenhäuser. Ruhe und Privatsphäre sind Ihnen sicher.
In Altencelle leben heißt: Ländliches Wohnen in netter Nachbarschaft, den Wald und sogar die Bushaltestelle vor der Tür - aber keine Abgeschiedenheit und weite Wege. Es erwartet Sie eine perfekte Infrastruktur.
Es sind nur zehn Autominuten bis zum Stadtzentrum und die Verkehrsanbindungen nach Hannover, Braunschweig oder Wolfsburg sind perfekt. Vielfältige Geschäfte vom Discounter über Tierbedarf bis hin zum Zeitungsladen mit Reinigungsannahme und Friseur sind vor Ort. Selbstverständlich auch Ärzte, Apotheke, Physiotherapeuten, Kindergarten und Grundschule - und alle sind fußläufig zu erreichen.

Celle bietet seinen ca. 70.000 Einwohnern attraktiven Wohn- und Lebensraum. Grundlage dafür sind: die historische Altstadt, das vielseitige kulturelle Angebot, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot sowie umfangreiche Naherholungsgebiete. Die Anbindungen an die Großstädte sind durch Bahnhof und Umgehungsstraße ideal.

Sonstiges

-Sie suchen eine gepflegte Immobilie mit Platz für Ihre Familie?
-Sie möchten wohnen und arbeiten miteinander verbinden (Glasfaseranschluss in Vorbereitung)?
-Sie bevorzugen das Wohnen am Rande einer Mittelstadt?
-Sie möchten zu Fuß oder mit dem Rad zum Einkaufen und in die Natur?

SIE FÜHLEN SICH ANGESPROCHEN?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gern in Ihr neues Zuhause!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr1145
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
Kaufpreis369.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57 %
Währung
PLZ29227
OrtCelle
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche173 m²
Grundstücksgröße345 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
Baujahr Haus1983
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch111,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis08.02.2030
EnergieeffizienzklasseD
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
  • Kein Bild vorhanden
Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 01716491838 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mühlenstraße 8B 29221 Celle
Ihre Direktanfrage

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.