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Wohnung · Kauf · Winsen (Aller)

3- Zimmer Penthouse-Neubauwohnung in Top-Lage

1139 Wohnung in Winsen (Aller) / 73 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 275.000 €

Beschreibung

Modern, großzügig, technisch auf aktuellem Stand und mit einem besonders durchdachten Raumkonzept wird die Wohnung bei Ihnen punkten können. Offen und praktisch ist sie für ein ganzes Leben ausgelegt.
Hier, in diesem stufenlosen Wohnvergnügen, erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Zimmer, die durch die vielen Fenster ein Gefühl von Offenheit vermitteln. Eine nagelneue, zeitlose Küche mit Spülmaschine ist bereits eingebaut, die Wände sind weiß gestrichen und es ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Es handelt sich hier um den Erstbezug dieser wunderbaren Wohnung.

Der Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zutritt zu den Etagen, es gibt lediglich eine kleine Stufe zur Dachterrasse. Zeitgemäß wurde das Gebäude im KfW55 Standard erbaut.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Schreiben Sie uns an, und genießen Sie den Frühling und Sommer auf Ihrer nicht einsehbaren, großen Dachterrasse!!!

Ausstattung

Mauerwerk: massiv, Klinker - Putz-Fassade
Fenster: 3-fach-Verglasung, Kunststoff, grau, elektrische Rollläden
Türen: weißen Innentüren mit Edelstahldrückern
Bodenbeläge: Fliesen im Bad, moderner Vinylboden in allen anderen Räumen, weiße Fußleisten
Innenwände: weiß gestrichen
Bad: Wohlfühl-Tageslichtbad, barrierefrei
Dachterrasse: WPC-Dielen
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
besondere Einrichtung: Personenaufzug, Stellplatz
Energieeffizienzklasse A+

Lage

Winsen ist eine moderne Gemeinde mit wachsender Einwohnerzahl (momentan ca 13.000 Einwohner) und liegt am Rande des Naturparks Südheide. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle, Frei- und ein Hallenbad vorhanden. Ein großes Freizeitangebot und ein intaktes Vereinsleben sind hier noch selbstverständlich. Die Kreisstadt Celle ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Hannover in ca. 25 Minuten.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr1139
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
Kaufpreis275.000 €
Hausgeld255 €
Provision inkl. MwSt.3,57
Währung
PLZ29308
OrtWinsen (Aller)
StraßeMühlenweg
Hausnummer62
LandDeutschland
EtagePenthouse 6

Immobilien-Details

Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
Stellplätze1 Freiplatz
Baujahr Haus2021
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.12.2030
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung lt. Energieausweis2021
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Verfügbar ab (Text)sofort
Ihr Ansprechpartner
  • Kein Bild vorhanden
Katja Rodehüser 05143/4839686 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Mühlenstraße 8b 29221 Celle
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