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Haus · Kauf · Eschede

Mit Verstand raus aufs Land!

1128 Haus in Eschede / 140 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 385.000 €

Beschreibung

Wenn Sie Ihr Traumhaus beschreiben, klingt es dann so? Freiraum und Privatsphäre sind für uns wichtige Attribute, gern noch ländlich gelegen, mit guter Bahnanbindung, einem geschmackvoll ausgestatteten Haus und besonderen Grund? Dann ist dies hier Ihre lang gesuchte Option. 2304 m² Traumgrundstück sowie ein gepflegtes Wohnhaus mit sechs Zimmern und ca. 140 m² stehen zum Verkauf. Nach den Wünschen der Eigentümer gebaut, bietet es zukünftigen Bewohnern viel Raum für Ihre eigenen Bedürfnisse. Ob Eltern-, und Kinderetage, wohnen und arbeiten unter einem Dach - alles kein Problem. Mit viel Liebe zum Detail, sehr wertig, aber auch praktisch und händelbar, sind Haus und Garten ausgestattet bzw. angelegt. Überall finden Sie vom Tischler angefertigte Elemente, entdecken Sie z.B. die schmucken Holzkassetten in der Diele, die praktische Ausziehgarderobe unter der massiven Treppe, die individuell gefertigte Küche, die Eichendielen in der Stube oder die begehbaren Schränke im Schlafzimmer. Hier ist nichts von der Stange und auch die Bäder sind für Sie schon modernisiert. Gut geplant ist auch der direkte Zugang zur Garage. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, selbstverständlich mit Beschattung und durch die Fußbodenheizung sowie Kaminofen, ganzjährig zu nutzen. Er erweitert zudem den Lebensraum um ca. 30 m². Von hier haben Sie den perfekten Blick auf Ihr besonderes Kleinod im Freien. Ob Koiteich, Bachlauf, Feuerstelle, gemütliche Ecken, Gartenhaus, Terrassen und besonders viel Grün - entdecken werden Sie Ihren zukünftigen Garten zu jeder Jahreszeit neu. Bilder sagen manchmal mehr als Worte, deshalb genießen Sie die Impressionen der in Fotos festgehaltenen, unterschiedlichen Jahreszeiten. Ein weiteres Plus bei den heutigen Energiepreisen - die Immobilie wird über eine Biogasanlage beheizt, ein Gasanschluss ist bei Bedarf vorhanden. Damit das Arbeiten im Home-Office problemlos funktioniert, ist der Glasfaseranschluss installiert und der Anschluss für Sommer 2022 avisiert.

Ausstattung

Lage

Eschede ist der ideale Ort, wenn Sie naturnahes, ländliches Wohnen bevorzugen, aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Den Bahnhof können Sie fußläufig erreichen. Ihr neues Zuhause steht in einem kleinen, wirklich ruhigen Gewerbegebiet und bietet Ihnen durch die wenigen Wohnhäuser individuelles und sehr privates Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Grundschule finden Sie direkt im Ort. Alle anderen Schulformen und Fachärzte sind im benachbarten Lachendorf. Das Freizeit- und Sportangebot ist vielfältig, sogar ein eigenes Freibad ist vorhanden. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist es in wenigen Minuten erreichbar - im Sommer mit Kindern ein echter Luxus. In näherer Umgebung gibt es viele schöne Wander-, Rad- und Reitwege. Die Residenzstadt Celle erreichen Sie mit dem PKW in 20 Minuten, alternative nutzen Sie den Zug, ebenso wenn Sie das Arbeiten oder Shoppen in der Großstadt bevorzugen.

Sonstiges

Großstädter und Landkinder kommen hier gleichermaßen auf Ihre Kosten. Entschleunigen heißt es für die Städter und die eigenen Kinder sollen so entspannt aufwachsen wie man selbst, für die Verfechter des Landlebens.
Einen ersten Eindruck vermitteln Ihnen die vielen Bilder des Objektes und der virtuelle Rundgang.
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr1128
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis385.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57 %
Währung
PLZ29348
OrtEschede
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße2.304 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Baujahr1985
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch103,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis16.12.2031
wesentlicher EnergieträgerAlternativ
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mühlenstraße 8B 29221 Celle
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