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Haus · Kauf · Celle

Den Wald direkt vor der Tür – hübsches Häuschen in Neustadt/Heese

1120 Haus in Celle / 97 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 279.000 €

Beschreibung

Dieses charmante Siedlungshaus von 1937, in besonderer Lage direkt am Wald, wartet auf neue Bewohner. In den letzten Jahren ist schon viel investiert worden, so wurde beispielsweise die Elektrik komplett erneuert. Auch die Haustür und einige Fenster, sowie die Sichtschutzwand zum Nachbarn und das Geländer an der Außentreppe sind getauscht. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde ebenfalls bereits geschmackvoll saniert, die Innentüren größtenteils durch moderne weiße Türen ersetzt und die Holzdielen im Wohn- und Essbereich liebevoll aufgearbeitet. Kochherzen werden sicher in der schönen, mit neuen Geräten ausgestatteten Einbauküche höher schlagen, verfügt diese sogar u. a. über einen Gasherd. Über eine Terrassentür, welche aus Panzerglas gefertigt und mit elektrischem Rollladen versehen ist, betreten Sie Ihre überdachte Terrasse. Hier können Sie Ihren morgendlichen Kaffee genießen oder gemütliche Stunden am Kamin verbringen.

Im Obergeschoss wartet ein großzügiger Schlafraum auf Sie. Hier wurde aus zwei Zimmern ein Raum geschaffen, den Sie so auch bequem mit Ankleidebereich nutzen könnten. Ein weiterer Raum, der beispielsweise als Kinder-, Gästezimmer, oder Büro in Frage käme steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Das Wannenbad können Sie mit ein wenig Liebe und handwerklichem Geschick in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandeln. Sie wollten schon immer einen Hobbyraum zum Nähen oder ein eigenes Sportzimmer? Der ausgebaute Spitzboden wäre hierfür toll geeignet. Oder Sie richten Ihrem größeren Kind sein eigenes Reich mit genügend Privatsphäre ein.

Weitere Flächen für Werkstatt, Hobby, Heizung und Vorräte stehen Ihnen ergänzend im Keller zur Verfügung, einige Räume sind beheizt. Von hier aus kommen Sie auch in den gemütlichen Garten, mit kleinem Teich und Platz für den eigenen Gemüseanbau, oder auch für Spielgeräte der kleinen Bewohner. Durch ein Tor im Garten gelangen Sie auf einen attraktiven Spazierweg mit Ihrem vierbeinigen Familienmitglied.

Ausstattung

Lage

Naturnah wohnen ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten - in Neustadt/Heese ist dies problemlos möglich. Ihr neues Zuhause steht in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit netter Nachbarschaft.
Reicht Ihnen das eigene Grundstück mit ca. 514 m² nicht aus, dann brechen Sie zu ausgedehnten Spaziergängen mit dem Familienhund in den nahe gelegenen Wald auf. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten Bäcker, Discounter, Apotheke, Blumenladen, Eisdiele, weitere Gastronomie und bequem die Innenstadt. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe.

Celle bietet seinen ca. 70.000 Einwohnern attraktiven Wohn- und Lebensraum. Grundlage dafür sind: die historische Altstadt, das vielseitige kulturelle Angebot, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot sowie umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann schreiben Sie uns an, wir begleiten Sie gerne in Ihr neues Zuhause!

Sie erwerben das Haus mit Küche, Garage, Gartenhaus mit Stromanschluss und Brunnen. Die Heizung wurde 2004 erneuert, einige Möbel können übernommen werden.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr1120
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis279.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57%
Währung
PLZ29225
OrtCelle
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche97 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße514 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
Baujahr1937
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.11.2031
Endenergiebedarf235,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Ihr Ansprechpartner
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Katja Rodehüser 05143/4839686 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Mühlenstraße 8b 29221 Celle
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