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Haus · Kauf · Eschede

Fit for family!

1116 Haus in Eschede / 123 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 250.000 €

Beschreibung

Liebe Familien, hier ist es endlich - das perfekte Zuhause! Sechs Zimmer, verteilt auf ca. 123 m², warten auf Einzug. Ihr neues Domizil, mit modern überdachtem Eingangsbereich, lässt sich ideal aufteilen. Das gemütliche Obergeschoss empfiehlt sich mit 3 Zimmern und einem renovierten Vollbad. Einheitliches Laminat ist bereits auf der gesamten Ebene verlegt, also nur noch die Wunschtapete der Kids an die Wand und schon können diese Räume eingerichtet werden. Im Erdgeschoss hat das Schlafzimmer mit ca. 17 qm eine komfortable Größe und ist, ebenso wie die Stube, mit Parkett belegt. Arbeiten im Home-Office ist im separaten Büro möglich. Ein renoviertes Gäste-WC steht zur Verfügung. Jetzt im November machen Sie sich sicher schon Gedanken über das Plätzchenbacken in der Vorweihnachtszeit. Haben Sie Ihre Rezepte schon parat? In der eingerichteten Küche können Sie sofort beginnen. Gemütliche Stunden im Kreise der Familie verleben Sie schon bald im neuen Wohnzimmer. Vielleicht findet hier auch das große Familientreffen zu Weihnachten statt? Zwei Geschenke bekommen Sie aber schon vor dem Fest. Ein Wintergarten mit elektrischer Beschattung, hier kommt der Weihnachtsbaum sicher besonders gut zur Geltung, sowie ein Nebengebäude mit Schlafzimmer und Bad. Es schließt sich der Garage an und ist als Gästebereich geeignet. Beides erweitert die genannte Wohnfläche erheblich. Immer benötigt und vielseitig zu nutzen sind die Kellerräume, mehr Abstellflächen befinden sich auf dem isolierten Dachboden. Ein weiteres Highlight für Sie und Ihre Lieben ist der Garten. Er nennt neben dem Anbau, zwei Garten-, und ein Gewächshaus sein Eigen und bietet alles zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Geheizt wird Ihr Zuhause mit einer Ölheizung (2008), Solar unterstützt die Warmwasserbereitung. Die Fenster mit Rolläden (z.T. elektrisch) sind überwiegend aus dem Jahr 1995, die Giebelseite des Hauses ist gedämmt. Brauchen Sie noch mehr Argumente?

Ausstattung

Lage

Verbinden Sie entschleunigendes Landleben mit guter Infrastruktur und bester Anbindung.
Ihr neues Zuhause steht in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Eschede, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, 2 Kindergärten und Grundschule finden Sie direkt im Ort. Alle anderen Schulformen und Fachärzte sind im benachbarten Lachendorf. Das Freizeit- und Sportangebot ist vielfältig, sogar ein eigenes Freibad ist vorhanden. Mit dem Fahrrad ist es in wenigen Minuten erreichbar - im Sommer mit Kindern ein echter Luxus. In näherer Umgebung gibt es viele schöne Wander-, Rad- und Reitwege. Den Bahnhof mit guter Anbindung an die Residenzstadt Celle und die Großstädte können Sie schnell erreichen.

Sonstiges

Fit for family - dieses Haus verdient wegen seiner vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf jeden Fall das Prädikat familienfreundlich! Überzeugen Sie sich beim virtuellen Rundgang durch die Immobilie selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermins. Gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr1116
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis250.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57 %
Währung
PLZ29348
OrtEschede
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche123 m²
Grundstücksgröße833 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1969
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.10.2031
Endenergiebedarf256,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mühlenstraße 8B 29221 Celle
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