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Wohnung · Kauf · Celle

Stadtnah mit Aussicht zum Träumen!

1103 Wohnung in Celle / 97 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 235.000 €

Beschreibung

In bester Lage von Celle erwartet Sie eine perfekte 4 Zimmer-Wohnung. Sie ist Teil einer äußerst gepflegten und in den letzten Jahren energetisch modernisierten Wohnanlage im Kreuzgarten. Gönnen Sie sich den Luxus einer geräumigen ca. 97 m² großen Wohnung mit gelungenem Grundriss. Vom Flur bis zum Schlafzimmer, alles ist bis ins Detail durchdacht; sei es der vorhandene Einbauschrank, genügend Stellwände für Ihre Schränke, die Größe des Wohnzimmers mit Zugang zur Loggia sowie drei gut geschnittene Schlafräume. Hier wird sich ein 4-Personen-Haushalt ebenso wohlfühlen wie das Pärchen mit Platzbedarf. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und sehr geräumig. Zaubern Sie sich hier Ihren gemütlichen Rückzugsort. Egal ob Sie gern duschen oder doch lieber baden - mit zwei Bädern wird Ihr neues Heim beiden Optionen gerecht und hält sogar noch einen Bereich für Waschmaschine und Trockner vor - ein echtes Plus dafür nicht in den Keller zu müssen. Gemütliche Kinder-, Gästezimmer, Ankleide oder Home-Office lassen sich in den übrigen Räumen einrichten. Gekocht wird in der praktischen Arbeitsküche. Das Essen können Sie dann Ihren Gästen an der großen Tafel in der Stube servieren. Und zum Dessert genießen Sie mit ihnen den besonderen Fernblick von der gemütlichen Sitzecke aus oder mit Aussicht zum Träumen auf der Loggia. Ihr Fahrrad stellen Sie sicher und trocken im Fahrradraum direkt neben dem Hauseingang unter. Ein großzügiger Keller-, sowie Gemeinschaftsräume ergänzen das Kaufangebot. Somit steht einem zeitnahen Einzug nichts im Weg. Möchten Sie vom Haus auf dem Land in die Stadt ziehen? Suchen Sie eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage? Sie denken heute schon an morgen und möchten sich Ihren Altersruhesitz sichern? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Details zum Hausgeld und Rücklagen senden wir Ihnen gern mit dem Exposé zu.

Ausstattung

Lage

Wohnen im Hehlentorgebiet - der Bereich Kreuzgarten - Alter Bremer Weg ist in Celle äußerst beliebt. Bis in die Innenstadt, zum Bahnhof und in die Natur ist es jeweils nur ein "Katzensprung".

Celle bietet seinen ca. 70.000 Einwohnern attraktiven Wohn- und Lebensraum. Grundlage dafür sind: die historische Altstadt, das vielseitige kulturelle Angebot, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot sowie umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr1103
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Kaufpreis235.000 €
Provision inkl. MwSt.2,975 %
Währung
PLZ29223
OrtCelle
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche97 m²
Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug
Baujahr1975
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis30.10.2023
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mühlenstraße 8B 29221 Celle
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