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Haus · Kauf · Celle

Zuhause ankommen!

1080 Haus in Celle / 95 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 235.000 €

Beschreibung

Entspanntes, ländliches Wohnen ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu verzichten - wer wünscht sich das nicht? In Celle steht ein echtes Wohlfühlhaus mit vielen Optionen, sowohl innen als auch außen, zum Verkauf. Den Grundstein 1954 gelegt, ist 15 Jahre später durch einen Anbau die Fläche praktisch erweitert. Entstanden ist der ideale Fensterplatz für Ihren zukünftigen Essbereich. Zusätzlich ist das Obergeschoss durch einen Balkon aufgewertet. Er benötigt jetzt die Aufmerksamkeit eines Profis. Zu zweit können Sie das gemütliche "Häuschen" nutzen wie vorgegeben: unten wohnen - oben schlafen und den Traum vom eigenen Ankleidezimmer bzw. Büro verwirklichen. Als kleine Familie mit Bedarf an Kinderzimmern lässt sich im Erdgeschoss ein weiterer Schlafraum abtrennen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines schönen Wohn-, Essbereichs zu verzichten. Hier ist schickes Parkett, oben modernes Laminat verlegt. Sie lieben Holz? Dann werden Sie die Vertäfelungen mögen. Zum Kochen ist die Küche bereits eingerichtet. Worauf warten Sie noch? Das Bad braucht einen neuen optischen Auftritt, dafür können Sie es ganz nach Ihren Vorlieben gestalten. Für ruhigen Schlaf sorgen die bahnseits eingebauten Schallschutzfenster, den Luftaustausch erledigen die installierten Wandgeräte in der ersten Etage. Geheizt wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1999. Im Keller ist bequem eine Werkstatt einzurichten, genügend Abstellflächen bleiben dennoch vorhanden. Sie lieben Grillabende mit Freunden und Familie? Dann wird Ihnen der großzügige, überdachte Freisitz sehr gefallen und für den bevorstehenden Sommer wartet bereits der Pool auf Sie. Eine Garage schützt Ihren PKW vor Wind und Wetter und auch für Ihren 2. Wagen gibt es einen Stellplatz auf dem Hof. Der Schrauber wird sich über die vorhandene Grube freuen. Für Gartengeräte und Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Als zusätzliches Bonbon wartet im Nebengebäude Ihre persönliche Partylocation oder haben Sie bereits andere Ideen?

Ausstattung

Lage

Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Der Ortsteil Garßen hält eine gute Infrastruktur vor. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind ebenso vorhanden wie kleine Handwerksbetriebe, Schützen- und Sportvereine. Die Verkehrsanbindungen über die B 191 sind ideal. Die Celler Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Hier erwarten Sie neben der historischen Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Wenn Sie Ihren Elan für ein eigenes Haus und ein Händchen fürs Einrichten mitbringen, werden Sie ein wirklich schönes, modernes Zuhause, zugeschnitten auf die Wünsche aller Familienmitglieder, schaffen.
Als Inspiration haben wir Ihnen einige Räume zusätzlich visualisiert dargestellt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr1080
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis235.000 €
Provision inkl. MwSt.3,57 %
Währung
PLZ29229
OrtCelle
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße743 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
Baujahr1954
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.03.2027
Endenergiebedarf312,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
  • Kein Bild vorhanden
Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 01716491838 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mühlenstraße 8B 29221 Celle
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