Gesucht – gefunden – gel(i)ebt!

Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Flur EG
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer1
Kinderzimmer 2
Flur OG
Bad
Badewanne
Garten
Rückansicht
Grundriss EG -unmaßstäblich-
Grundriss OG -unmaßstäblich-
Keller
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Eckdaten

Kennung 721
Objektart Häuser
Lage 29229 Celle
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 93 m²
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Stephanie Schulte
Tel. +49 5141 4098902

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 492 m²
Baujahr 1958

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 340.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Ein Zuhause ist immer etwas ganz Besonderes. Dort möchte ich ankommen, mich wohlfühlen, entspannen, in netter
Nachbarschaft zufrieden leben! In dieser Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und überschaubarem Garten können Sie genau dies tun. Von außen eher zurückhaltend, fast unauffällig wartet ein äußerst gemütliches Heim auf Sie. Im Erdgeschoss wohnen, kochen, Gäste empfangen - im Obergeschoss die Rückzugsmöglichkeiten genießen, der praktische Grundriss überzeugt. Mit drei Zimmern steht in der oberen Ebene genug Lebensraum zur Verfügung. Ein renoviertes Bad gefällt durch klare Linien und punktet mit Badewanne und Handtuchwärmer. In der geräumigen Küche können Sie ausgiebig backen und kochen. Zudem bietet sie genügend Abstell- und Arbeitsflächen. Das schöne Esszimmer schließt sich ihr direkt an. Öffnen Sie die Schiebetür zur Stube, verschmelzen die Räume miteinander und Sie werden mit einem großzügigen, aber dennoch sehr behaglichen Lebensraum belohnt. Einheitliches, neuwertiges Parkett in Verbindung mit hellen Wänden und großzügigen Fensterfronten strahlen Wärme und Geborgenheit aus. Ein gemütlicher Fensterplatz lädt zum Entspannen ein; genießen Sie den Blick in den Garten, schauen Ihren Kindern beim Spielen zu oder nehmen sich eine kleine Auszeit bei einer Tasse Tee und einem gutem Buch. Ein Gäste-WC und praktischer Garderobenraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Als Nutzfläche stehen Keller, mit Zugang zum Garten und der Dachboden bereit. Auf dem Garagenhof in unmittelbarer Nähe ist eine Garage für Sie reserviert. Seit 2007 sind u. a. Wasser-Abwasser-, Stromleitungen und Bäder erneuert sowie der Keller abgedichtet worden. Die Fenster sind 1996 getauscht, die Gasheizung ist 1989 installiert worden. Küche und Gartenspielgeräte können nach Absprache übernommen werden.
Hier kaufen Sie ein echtes Wohlfühlhaus mit toller Raumaufteilung und gutem Platzangebot.

Lage

Die Immobilie steht in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im nordöstlichen Teil des Stadtzentrums von Celle, im Stadtteil Vorwerk. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Bis zur Innenstadt sind es fünf Fahrminuten.
Die Residenzstadt Celle hat Ihren ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Die Doppelhaushälfte ist ideal für den 1-2 Personenhaushalt mit Platzbedarf oder eine kleine Familie geeignet. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause!

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten