Haus mit Charme sucht passende Bewohner

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Esszimmer
Esszimmer
Küche mit Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Büro-Gäste
Gäste WC
Flur EG
Flur OG
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Grundriss Grundriss EG unmaßstäblich
Grundriss Grundriss DG unmaßstäblich
Terrasse
Garten
Garten 2
Haus Rückseite
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Eckdaten

Kennung 718
Objektart Einfamilienhaus
Lage 29303 Bergen
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 142 m²
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Stephanie Schulte
Tel. +49 5141 4098902

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 2003
Grundstücksfläche ca. 769 m²

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 183 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Ich bin eine gemütliche, aber dennoch sehr großzügig geschnittene Immobilie und suche neue Eigentümer. In den Jahren 2003/2004 wurde ich aufwändig saniert und modernisiert, wie z. B. Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen, Austausch der Fenster, Installation einer Brennwerttherme, Wärmeverbundsystem etc. Was ich zu bieten habe?
Zunächst einmal etwa 142 m² Wohnfläche und 769 m² Grundstück. Im Erdgeschoss wird gekocht und gewohnt. Als Lebensmittelpunkt bietet hier das fast 40 m² große helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin beste Voraussetzungen; große Fenster geben den Blick ins Grün frei. Mit ca. 10 m² lässt die Küche gute Einrichtungsmöglichkeiten zu und im angrenzenden, über 12 m² großen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, finden sogar noch ganz bequem Waschmaschine und Trockner Platz. Ein Büro und das moderne, großzügige Gäste-WC mit Fenster befinden sich ebenfalls im EG. Auf der gesamten Etage wurden Fliesen verlegt und die Originaltüren liebevoll aufgearbeitet.
Über die mit zeitlosem Teppich ausgelegte Holztreppe gelangen Sie in die lichtdurchflutete Galerie, in der Sie in Ruhe mal wieder ein gutes Buch lesen können. Von hier haben Sie Zugang in das geräumige Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, in ein kleines Kinderzimmer und in das gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster. Hier schließt sich der großzügige Ankleideraum an.
Als Nutzfläche stelle ich einen Teilkeller sowie ein Gartenhäuschen bereit.
Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten der über eine automatische Beregnung versorgt werden kann. Genießen Sie mit Ihren Lieben den Feierabend auf der großen Terrasse und lassen den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.

Lage

Sie möchten naturverbunden wohnen, auf eine funktionierende Infrastruktur aber nicht verzichten? Dann ist Bergen als Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern der ideale Platz für Ihr Zuhause. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, können Ihre Freizeit in der Natur gestalten oder am vielfältigen, intakten Vereinsleben teilnehmen.
Unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Sporthalle und Schwimmbad sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
In und um Bergen genießen Sie die Lüneburger Heide in vollen Zügen ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Die Kreisstadt Celle ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Über die nahegelegene B3 ist die Verbindung zu den Autobahnen A7 und A28 geschaffen. In die Städte Hannover, Bremen, Hamburg und Lüneburg gelangen Sie in ca. 60 Minuten.

Sonstiges

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne in Ihr neues Zuhause!

Bei Interesse stellen wir Ihnen auch einen 360° Rundgang zur Verfügung.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten