Eben leben ist Trend!

Eingangsbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Flur
Schlafzimmer
Zimmer 1
Bad
Bad
Zimmer 2
Keller 1
Flur Keller
Grundriss Grundriss EG unmaßstäblich
Grundriss Grundriss Keller unmaßstäblich
Keller 2
Keller 3
Garage
Terrasse
Garten
Garten
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Eckdaten

Kennung 717
Objektart Bungalow
Lage 29227 Celle
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 129 m²
Kaufpreis 265.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Stephanie Schulte
Tel. +49 5141 4098902

Weitere Angaben

Baujahr 1979
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Gas-Heizung
Grundstücksfläche ca. 640 m²

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 150.93 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Dieser schicke Bungalow vermittelt Lebensfreude und Wohnqualität in allen Facetten. In sehr gefragter Lage in Westercelle errichtet, bietet die Immobilie seinen neuen Bewohnern auf ca. 129 m² Wohnfläche aktuellen Lebensraum.
Empfangen werden Sie vom hellen, offenen Flur, der als Garderobenbereich genutzt werden kann und Zugang zum Gäste-WC bietet. Von hier aus gelangen Sie unter anderem in den sonnigen, ca. 47 m² großen Wohnbereich, den Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Sitzgarnitur und einen großen Esstisch. Eine praktische Arbeitsküche lädt zum Kochen und Backen ein. Großzügig, mondän, gleichzeitig aber auch behaglich und vertraut - mit diesen Adjektiven lässt sich dieser Bungalow wohl am besten beschreiben. Im Garten sitzen, ein gutes Buch lesen, den Blick über die selbst angelegten Beete schweifen lassen - wer entspannt dabei nicht? Der Wohnbereich ist zum Garten hin orientiert und wird durch große Fensterflächen belichtet. Von hier aus haben Sie Zugang nach draußen. Über einen weiteren kleinen Flur werden die Privaträume geschickt vom Rest des Hauses separiert. Im Schlafzimmer (ca. 18 m²) findet ein großer Kleiderschrank problemlos seinen Platz. Das Bad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Zur Einrichtung Ihres Büros, Gäste- oder Kinderzimmers stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Hobby-, Partyraum oder Werkstatt lassen sich im geräumigen Keller einrichten. Schöne Stunden werden Sie auf Ihrem ca. 640 m² großen Grundstück verbringen; sich an der schönen Bepflanzung erfreuen, auf dem Rasen grillen oder Ihre Freizeit auf der von Ihnen angelegten, teilüberdachten Terrasse genießen. Ihr Auto parken Sie in Ihrer ins Haus integrierten Tiefgarage.
Falls Sie das Grundstück nicht erwerben möchten, können Sie den laufenden Erbbaurechtsvertrag (bis 2075) mit einem derzeitigen jährlichen Erbbauzins von 1.638,40 € übernehmen. Der Kaufpreis beträgt dann 210.000,- €.

Lage

In gefragter Lage im Stadtteil Westercelle steht Ihr neues Heim. Dinge des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld erhältlich. Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es nur wenige Autominuten: Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.
Celle hat seinen ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Eben leben - ob allein, zu zweit oder als kleine Familie: Hier können Sie Ihre Zukunft im gefragten Wohnumfeld gestalten. Rufen Sie uns an, wir begleiten Sie gerne in Ihr neues Zuhause!


Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
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