Familiennest mit hübschem Garten

Start verkauft
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Flur
Flur
Büro
Büro
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Grundriss Grundriss EG -unmaßstäblich-
Grundriss Grundriss OG -unmaßstäblich-
Flur OG
Kinderzimmer
Garten
Garten
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Eckdaten

Kennung 713
Objektart Einfamilienhaus
Lage 29355 Beedenbostel
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 102 m²
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Stephanie Schulte
Tel. +49 5141 4098902

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 650 m²
Baujahr 2002
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 66.72 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Beedenbostel befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Es wurde im Jahre 2002 auf einem rund 650 m² Grundstück in Massivbauweise errichtet. Mit fünf Zimmern, einer Gesamtwohnfläche von ca. 102 m² eignet es sich ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen im Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Durch den anschließenden Flur gelangen Sie zu Ihrer Linken in den großzügig geschnittenen, offenen Wohn-Ess-Bereich. Der helle Wohnraum, der sowohl vom Flur als auch von der Küche begehbar ist, wurde mit großen Fenstern und Laminat ausgestattet. Auch die äußerst geschmackvolle Küche lässt keinerlei Wünsche offen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zur praktisch angelegten Terrasse, die genügend Platz für Party- oder Grillabende mit Familie und Freunden garantiert. Der Garten grenzt direkt an die Sonnenterrasse mit Südwest Ausrichtung und lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen und Spielen ein. Der Blick ins Grüne trägt sein Übriges zu der erholsamen Atmosphäre bei.
Über den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss mit Ihrem Privaträumen. Dieses überrascht mit einem gemütlichen und hellen Schlafzimmer. Zwei weitere, geräumige Zimmer lassen sich ideal als Kinderzimmer nutzen. Oder Sie erfüllen sich den Traum eines Ankleideraumes. Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne komplettiert diese Ebene.
Stellplätze für Ihre Fahrzeuge direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
Sämtliche Fenster sind 2017 ersetzt. Eine Drainage wurde ums Haus gelegt, ein Schacht gesetzt und eine Pumpe installiert. Dennoch sind abschließend Abdichtungsarbeiten durchzuführen, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurden.

Lage

Das Einfamilienhaus steht in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Beedenbostel.
Beedenbostel gehört zur Samtgemeinde Lachendorf mit guter Infrastruktur und ist an den ÖPNV angeschlossen. Ein Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule befindet sich im benachbarten Lachendorf, wo sich weiterführende Schulen bis zum Gymnasium befinden. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls im Nachbarort.
Bis Celle fahren Sie mit dem PKW ca. 20 Minuten, bis nach Hannover sind es ca. 40 Minuten.


Sonstiges

Genießen Sie mit Ihrer Familie die idyllisch-ländliche Atmosphäre in Ihrem hübschen neuen Zuhause. Modernes Wohnen und Gemütlichkeit bilden hier keinen Widerspruch. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause!

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.