Traumhaftes, freistehendes Einfamilienhaus in Toplage

Flur
Flur
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küche
Bad EG
Flur DG
Zimmer 1 DG
Bad DG
Dusche DG
Grundriss EG -unmaßstäblich-
Grundriss OG -unmaßstäblich-
Zimmer 2 DG
Zimmer 3 DG
Wintergarten im Sommer
Sommerimpression
Außenansicht
Garten
Außenansicht
Carport
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Eckdaten

Kennung 710
Objektart Einfamilienhaus
Lage 29223 Celle
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 365.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Stephanie Schulte
Tel. +49 5141 4098902

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 432 m²
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Carport
Baujahr 1986

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 132.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Bei diesem traumhaften Anwesen in exzellenter Lage von Celle kommt wahre Lebensfreude auf. Das 1986 erbaute Haus bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche viele erdenkliche Annehmlichkeiten in gepflegter und fest verankerter Nachbarschaft. Ihr sehr geräumiger und ansprechend geschnittener Wohnbereich schenkt Ihnen reichlich Platz für Ihre Wohnlandschaft und mehr. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen bei der Gestaltung freien Lauf lassen. Große Fenster nach mehreren Seiten bringen einen schönen Lichteinfall und einen phantastischen Blick in den Garten Ihres neuen Heimes. Als Bodenbelag sind hier, wie auch in den weiteren Räumen des Erdgeschosses, hochwertige Fliesen gewählt worden. Ein Kaminofen gewährt Ihnen gemütliche Stunden an langen Winterabenden. Der ohnehin schon großzügige Wohnbereich wird durch einen Wintergarten ergänzt. Umrandet von bodentiefen Fensterfronten dinieren Sie mit Ihren Lieben. Geradlinig und modern empfängt Sie die Küche. Um den luftigen Charakter zu unterstreichen, ist auf Oberschränke bewusst verzichtet worden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schließt sich ihr an. Für Gäste steht ein modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche bereit. Über eine offene Treppe in der großzügigen Diele gelangen Sie in die obere Ebene. Es erwarten Sie drei individuell zu nutzende Zimmer. Das erst im Jahr 2017 modernisierte Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und besitzt eine zeitlose Waschtisch-, und schicke Duschanlage.
Schätzen werden Sie die Ruhe im liebevoll angelegten Garten. Dort begleitet Sie die Sonne bis zum Abend. Annehmlichkeiten wie Brunnen und Beregnungsanlage sind schon vorhanden. Ein neu errichtetes Carport mit Abstellraum steht direkt am Haus für Ihren PKW bereit.
Führen Sie Ihren Hund in den nahe gelegenen Dammaschwiesen aus oder spazieren über die Pfennigbrücke in wenigen Minuten gemütlich in die Celler Innenstadt.

Lage

Sie möchten ruhig und naturnah wohnen, aber auch nicht weit weg vom Stadtzentrum? Dann ist diese Lage für Sie genau das Richtige!

Celle stellt seinen ca. 70.000 Einwohnern attraktiven Wohn- und Lebensraum. Grundlage dafür sind: die historische Altstadt, das vielseitige kulturelle Angebot, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot sowie umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Sie träumen von einem sehr gepflegten Anwesen in Toplage von Celle?
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause und senden Ihnen vorab den Link zur 360°-Besichtigung zu.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

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