Klein Hehlen - Für die wunderbare erste Zeit zu zweit

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur EG
Küche
Küche
Gäste-WC
Zimmer 1 OG
Bad OG
Bad OG
Zimmer 2 OG
Flur OG
DG
Grundriss Grundriss EG unmaßstäblich
Grundriss Grundriss OG unmaßstäblich
Grundriss Grundriss DG unmaßstäblich
Grundriss Grundriss Keller unmaßstäblich
Dusche Keller
Terrasse
Terrasse
Garten
Garage
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Eckdaten

Kennung 704
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 29223 Celle
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71 m²
Kaufpreis 89.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Stephanie Schulte
Tel. +49 5141 4098902

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 200 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1960

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 175.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

In gefragter Lage von Klein Hehlen wartet dieses charmante Reihenmittelhaus auf neue Bewohner. Die 1960 erbaute Immobilie hält für Sie drei Zimmern auf ca. 71 m² bereit. Über einen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC betreten Sie den schönen Lebensraum im Erdgeschoss. Der ca. 21 m² große Wohnbereich verfügt neben eines Platzes für Ihren Esstisch über eine Durchreiche zur Küche. So sind Sie auch beim Kochen und Backen mit Ihren Liebsten in Kontakt. Ihren eigenen, ca. 7 m² großen Küchentraum können Sie hier prima verwirklichen; oder Sie entscheiden sich für ein anderes Konzept mit offener Wohnküche. Als Bodenbeläge finden sich Fliesen, Teppich und PVC. Über eine massive Treppe erreichen Sie im Obergeschoss zwei Schlafräume und ein funktionales Wannenbad. Sie sehen: Dieses Haus eignet sich ideal als erstes gemeinsames Heim. Auch den Wunsch nach einer Ankleide, einem Büro oder Hobbyraum können Sie sich hier erfüllen. Sollte der Platzbedarf durch Zuwachs steigen, lässt sich das bereits isolierte Dachgeschoss perfekt zu weiterem Wohnraum ausbauen. Im Keller ist ein weiteres, geräumiges Bad mit Dusche eingebaut. Erholung vom Alltag finden Sie im gemütlichen Garten ohne direkten Autoverkehr. Auf Ihrer Terrasse können Sie den Feierabend genießen und in Ruhe entspannen. Über ein Gartentor haben Sie auch von dieser Seite aus Zugang zu Ihrem Grundstück. Eine Garage vervollständigt das Angebot. Diese steht in unmittelbarer Nähe auf einem Garagenhof.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus zu einem hübschen Familienheim umbauen und an Ihre Bedürfnisse anpassen. Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt eine interessante Offerte.

Lage

Klein Hehlen zählt auf Grund seiner zentralen Lage und Stadtnähe zu den beliebtesten Wohnlagen in Celle. Es verfügt über Grundschule und Kindergarten. Bäcker, Apotheker und weitere Geschäfte sind zentral gelegen. Berufspendler finden ideale Verkehrsanbindungen vor.

Celle hat seinen ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Es lohnt sich dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Wohnkonzepte für den modernen Zweipersonenhaushalt mit Ankleide, Büro oder Hobbyraum lassen sich hier ebenso verwirklichen wie ein gemütliches Familien-Heim. Rufen Sie uns an! Gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause.


Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

Legende
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