Hier werden sich Ihre Lieben wohlfühlen!

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Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Essbereich
Küche EG
Schlafzimmer EG
Duschbad EG
Duschbad EG
Gästezimmer EG
Diele
Wohnzimmer DG
Küche DG
Esszimmer
Schlafzimmer DG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Duschbad DG
Duschbad DG
Zimmer DG
Nebengeb_überd. Terrasse
Garten
Scheune_Freisitz
Scheune
Scheune Ansicht Garten2
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Eckdaten

Kennung 699
Objektart Einfamilienhaus
Lage 29358 Eicklingen
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 145 m²
Kaufpreis 235.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Stephanie Schulte
Tel. +49 5141 4098902

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.284 m²
Heizungsart Öl-Heizung
Baujahr 1934
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Gemütliches ländliches Wohnen ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten - wer wünscht sich das nicht? Auf dem ca. 1.284 m² großen Anwesen ist Platz für alle (-s). Stilecht, mit schicken Fensterläden ausgestattet und äußerst gepflegt, empfängt Sie Ihr neues Zuhause. Sie betreten das 1934 erbaute Haus über eine geräumige Diele. Treffpunkt für Sie und Ihre Lieben wird sicher schnell der offene Wohn- und Essbereich. Hier können Sie in gemütlicher Atmosphäre den Charme des Fachwerks mit Kaminfeuer genießen. Die lichtdurchflutete Küche wartet neben heller Fronten und modernen Arbeitsflächen mit reichlich Platz auf. Ein modernes Duschbad, Schlaf- und Gästezimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Jahr 2001 wurde der Dachboden zu einer komplett eigenständigen Wohnung ausgebaut. Dort stehen Ihnen, neben einer weiteren Küche und schönem Duschbad, vier Räume zur Verfügung. Durch geschickt platzierte Einbauschränke sind die Dachschrägen im Schlafzimmer ideal ausgenutzt. Auch das Dachgeschoss überzeugt mit seiner Helligkeit und der schönen Aufteilung. Die Wohnräume des Hauses sind größtenteils mit Laminat belegt. 2003 wurden neue Sprossenfenster eingesetzt, welche sich optisch elegant in das Bild des Fachwerkhauses einfügen. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie. Aber auch ein Wohnkonzept gemeinsam mit den Großeltern lässt sich gut verwirklichen. Sollte das Haus für Generationswohnen zu klein sein, gibt es die Möglichkeit auf dem Grundstück einen weiteren Bauplatz abzuteilen. So lässt sich dieser Wunsch ebenfalls erfüllen.
Besonderes Highlight ist der Garten. Ihre Kinder wachsen unbeschwert auf und toben auf den Rasenflächen, während Sie die schönen Sitzplätze genießen. Auch für Blumen- und Gemüsebeete findet sich sicher ein schönes Plätzchen. Keller, Schuppen und Scheune bieten Ihnen zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Verwirklichen Sie sich den Traum einer eigenen Werkstatt oder eines geräumigen Hobbyraums.

Lage

Die Immobilie steht in einem naturnahen Wohngebiet in Eicklingen. Der Ort liegt direkt an der L 214, von Celle rund 12 Kilometer entfernt und und gehört mit seinen rund 3000 Einwohnern zur Samtgemeinde Flotwedel. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Kindergarten und Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Wathlingen. Einkaufsmöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens sind vorhanden und die ärztliche Versorgung ist sichergestellt. Vereine und Sportstätten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Für alle, die den besonderen Charme von Fachwerk lieben, auf ein modernes Wohnkonzept aber nicht verzichten möchten, ist dieses Haus genau das Richtige!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gern in Ihr neues Zuhause!

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Umgebungsinformationen

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