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Objektdaten

Rarität in Celle!

Kennung 697
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 88 m²
Wohngeld220,00 €
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
StellplatztypTiefgarage
Barrierefreija
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2005
Lage29221 Celle
Kaufpreis170.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bestager, Hausverkäufer, Langzeitplaner aufgepasst - eine schicke Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten steht zum Verkauf! Die geradlinige Architektur des Gebäudes setzt sich im Inneren und in der im Jahr 2005 bezogenen 3-Zimmer-Wohnung fort. Hier bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Eine großzügige Sitzecke mit Zugang zur geräumigen Terrasse findet ebenso Platz wie ein Esstisch und die komfortable Einbauküche. Diese ist neben eines Induktionsherdes mit einem hochwertigen Ofen, einer Mikrowelle, einem Dampfgarer und gemütlichen Frühstücksplatz ausgestattet. Mit ca. 17 m² steht Ihnen ein helles Schlafzimmer zur Verfügung. Als Gästezimmer oder Büro ist der dritte Raum ideal. Von hier haben Sie ebenfalls direkten Zugang zur geräumigenTerrasse, die Sie fast ganzjährig nutzen können. Im Sommer spenden zwei elektrische Markisen den gewünschten Schatten, in der kühleren Jahreszeit bietet die Teilüberdachung Schutz. Das Bad lädt mit gemütlicher Badewanne, praktischer Ganz-Glas-Dusche, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung zum Verweilen ein. Es ist geschmackvoll gefliest und mit schicken Badmöbeln eingerichtet. Weitere praktische Ausstattungsmerkmale wie elektrische Rolläden, einige Fliegengitter, weiße Innentüren, Einbaustrahler, Fliesenböden mit Mosaiken, tiefer Badewanneneinstieg sowie besonders breite Fensterbänke, auf denen Ihre Dekoration prima zur Geltung kommt, werden Sie schätzen. Als Nutzfläche steht Ihnen neben des Abstellraums in der Wohnung, ein separater Keller zur Verfügung. Wasch-, Trocken- sowie Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Ihre Fahrzeuge parken Sie auf dem Stellplatz am Haus oder in der Tiefgarage.
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Lage

Zentral gelegen, im Stadtteil Neuenhäusen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke befinden sich in direkter Nachbarschaft. Innenstadt und Bahnhof sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den Fernverkehr ist gut.

Die Residenzstadt Celle hat Ihren ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Wohlfühlen beginnt Zuhause! Mit zeitloser Eleganz und schnörkelloser Klarheit präsentiert sich diese junge und äußerst gepflegte Immobilie. Danach haben Sie gesucht? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause!


Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energieangaben

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200
>400


83.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert83.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis16.09.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2005


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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  Miete zzgl. NK 1.200,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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