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Objektdaten

Hoch hinaus!

Kennung 678
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 35 m²
Baujahr1975
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Personenaufzugja
Wohngeld156,00 €
Lage29223 Celle
Kaufpreis36.500,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Haben Sie auch schon oft gedacht, es wird Zeit etwas für die Altersvorsorge zu tun? Dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen und zum Preis eines Autos Eigentum erwerben. Welche Freude hält wohl länger? Was ist wertbeständiger?

Zum Verkauf steht eine seit 2009 fest vermietete Einzimmer-Wohnung in der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses, die selbstverständlich mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Sie verfügt über einen Flur mit praktischen Einbauschränken, einem Wannenbad, eine kleine Küche sowie einem kombinierten Wohn-, Schlafraum. Der überdachte Balkon kann fast ganzjährig genutzt werden und punktet mit seinem tollen Fernblick. Als Nutzfläche steht dem Mieter ein Abstellraum auf dem Flur zur Verfügung. Parkplätze sind direkt am Haus. Zur Zeit wird eine Jahreskaltmiete von 2.400,- € erzielt. Das monatliche Hausgeld beträgt 156,- €, die Instandhaltungsrücklage von 29,64 € ist dort enthalten. Die Immobilie ist Teil einer größeren Eigentümergemeinschaft. Diese umfasst Liegenschaften in der Robert-Koch-, Wittinger und Dörnbergstraße. Kurze Wege in die Stadt und Natur sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt nebenan zeichnen die Lage dieser Wohnung besonders aus.

Setzen Sie Ihre Vorsätze in die Tat um und erwerben schon bald Ihr erstes Renditeobjekt zur Absicherung eines entspannten Lebensabend. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Celle bietet seinen ca. 70.000 Einwohnern attraktiven Wohn- und Lebensraum. Grundlage dafür sind: die historische Altstadt, das vielseitige kulturelle Angebot, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot sowie umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energieangaben

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187
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert187 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis16.02.2018
Baujahr1975
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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