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Objektdaten

"Siebensachen packen" und rein ins neue Heim!

Kennung 671
ObjektartBungalow
Zimmer4
Wohnflächeca. 126 m²
Baujahr2017
HeizungsartWärmepumpe
Grundstücksflächeca. 910 m²
Gäste-WCja
Barrierefreija
Lage29313 Hambühren
Kaufpreis254.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Dieser schicke, barrierefreie Bungalow vermittelt Lebensfreude und Wohnqualität in allen Facetten. In einer gefragten Baulücke von Ovelgönne errichtet, bietet die Immobilie seinen neuen Bewohnern auf ca. 126 m² Wohnfläche aktuellen Lebensraum.
Empfangen werden Sie vom hellen, geräumigen Flur, der als Garderobenbereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie unter Anderem in den sonnigen Wohnbereich, den Lebensmittelpunkt des Hauses. Ihren Küchentraum können Sie in der ca. 15 m² großen Küche verwirklichen. Auch für einen Esstisch findet sich hier sicher ein Plätzchen. Großzügig, mondän, gleichzeitig aber auch behaglich und vertraut - mit diesen Adjektiven lässt sich dieser Bungalow wohl am besten beschreiben. Im Garten sitzen, ein gutes Buch lesen, den Blick über die selbst angelegten Beete schweifen lassen - wer entspannt dabei nicht? Sowohl Ess- als auch Wohnbereich sind zum Garten hin orientiert und werden durch bodentiefe Fensterflächen belichtet. Von beiden Bereichen haben Sie Zugang nach draußen. Über einen weiteren kleinen Flur werden die Privaträume geschickt vom Rest des Hauses separiert. Im Schlafzimmer (ca. 17 m²) findet ein großer Kleiderschrank problemlos seinen Platz. Das Bad, welches mit einer bodentiefen Dusche und Wanne ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Zur Einrichtung Ihres Büros, Gäste- oder Kinderzimmers stehen zwei weitere, großzügige Zimmer zur Verfügung. Schöne Stunden werden Sie auf Ihrem ca. 910 m² großen Grundstück verbringen; die Fische im eigenen Teich beobachten, sich an der schönen Bepflanzung erfreuen, auf dem Rasen grillen oder Ihre Freizeit auf der bereits angelegten Terrasse genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Die Immobilie bietet alles was ein moderner Haushalt heute wünscht:
- einen klaren, gut strukturierten Grundriss
-niedrige Energiekosten durch moderne Wärmepumpe
-3-fach verglaste Fenster
- Bad mit Dusche und Badewanne
-Fußbodenheizung
-elektrische Rolläden
-glatt geputzte, weiß gestrichene Wände
-schicke Bodenbeläge (Fliesen/Laminat)
-weiße Innentüren
-Stellplätze und Terrasse gepflastert

Lage

In zentraler Lage von Hambühren-Ovelgönne entsteht dieses Einfamilienhaus. Die Infrastruktur in der Gemeinde mit ca. 10.200 Einwohnern ist gut, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Vereine, Restaurants und Schwimmbad sind am Ort. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die Kreisstadt Celle (ca. 8 km) und die Autobahn A 7 Hannover-Hamburg.

Sonstiges

Entschließen Sie sich schnell und genießen bereits den kommenden Sommer im eigenen Garten.
Rufen Sie uns an, wir begleiten Sie gerne in Ihr neues Zuhause!


Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Energieangaben

Baujahr2017

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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