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Haus · Kauf · Wedemark

Stadt - Land - Lebenslust

800 Haus in Wedemark / 116 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 355.000 €

Beschreibung

Hier wartet ein echtes Familiendomizil auf neue Bewohner. Sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und werden um Räumlichkeiten im Keller sowie einer Doppelgarage ergänzt. Unten wohnen, oben schlafen - ideal für die meisten Familien. So wird das Erdgeschoss Treffpunkt für Familie und Freunde, während das Dachgeschoss für jedes Familienmitglied eigene Rückzugsmöglichkeiten vorhält. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und überzeugt mit Parkettboden, geschmackvollem Panoramfenster, großer Blumenfensterbank und einem freien Blick in den Garten. Zum gemeinsamen Kochen und Backen lädt die vorhandene Küche (mit sich anschließender Speisekammer) ein. Auch eine gemütliche Eckbank und ein Esstisch finden hier noch ihren Platz. Möchten Sie an einer großen Tafel speisen? Dann gestalten Sie angrenzend das Esszimmer. Die praktische Durchreiche ist bereits vorhanden. Dieser Raum lässt sich aber auch ideal als Büro oder Gästezimmer einrichten. Ihre Übernachtungsgäste werden sich über das "eigene" Duschbad freuen. Ein schöner Garderobenbereich rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Elternschlafzimmer sowie drei Kinderzimmer, davon eines mit Balkon, teilen sich mit dem Wannenbad die obere Etage. Partyraum, Werkstatt, Vorrats- und Waschraum sowie ein separates WC sind die Pluspunkte des Kellers. Von hier haben Sie direkten Zugang zum eingezäunten Garten. Dieser ist ein echtes Paradies. Er überzeugt nicht nur mit seiner stattlichen Größe von ca.1036 m² und dem imposanten Erscheinungsbild, sondern auch mit seinem äußerst gepflegten Zustand. Zur teilüberdachten Entspannungs-Terrasse, gesellt sich im hinteren Bereich eine große Spielwiese für die Kinder, eine Doppelgarage mit breiter Zufahrt und es gibt weitere Anbau- bzw. Neubaumöglichkeiten auf dem Grundstück. Ein Gartenbrunnen ist gebohrt, das Rasenmähen übernimmt der Mähroboter für Sie. Im Jahr 2014 ist ein neue Heizanlage mit effizientem Brenwertkessel installiert worden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung

Lage

Ihr neues Zuhause steht im beschaulichen Brelingen, umgeben von netter Nachbarschaft. Der Ort gehört mit seinen über 2.200 Einwohnern zur Gemeinde Wedemark. Verschiedene Sportvereine wie Fußball- und Reitverein bieten Ihnen hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zum Wandern und Radfahren ist die Umgebung bestens geeignet, Wald und Reiterhof sind in unmittelbarer Nähe. Vielfältige, wechselnde kulturelle Veranstaltungen finden über das ganze Jahr statt.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Dinge des täglichen Lebens erhalten Sie im Dorfladen.
Ärzte, sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium finden Sie in der benachbarten Wedemark. Dort werden Ihnen auch weitere Einkaufsmöglichkeiten geboten. Die Hauptstadt Hannover ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Stadt-Land-Lebenslust

-Sie wünschen, dass Ihre Kinder in einer beschaulichen Umgebung aufwachsen?
-Sie möchten in Ihrer Freizeit die Natur genießen?
-Sie suchen Entschleunigung vom stressigen Alltag?
-Sie wollen auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten?

Hier lässt sich alles miteinander vereinbaren. Rufen Sie uns an. Gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause.


Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr800
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis355.000 €
Provision inkl. MwSt.5,95 %
Währung
PLZ30900
OrtWedemark
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche116 m²
Grundstücksgröße1.036 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Baujahr1969
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mauernstraße 47 29221 Celle
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