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Haus · Kauf · Celle

Endlich das Passende gefunden

773 Haus in Celle / 95 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 139.000 €

Beschreibung

Egal ob Sie Zuwachs erwarten, schon Kinder haben oder einfach zu zweit Ihr Glück in diesem schönen Haus genießen möchten, hier sind Sie richtig. Das im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete Reihenhaus hat eine Wonfläche von ca. 95 m² und ist unterkellert. Gut geschnittene, helle Räume und eine sinnvolle Aufteilung laden zum Leben und Genießen ein. Sie betreten das Haus über einen Windfang, in dem die Garderobe ihren Platz findet. Von hier haben Sie Zugang zum Gäste-WC und zur Küche in der sich köstliche Leckereien zaubern lassen. Die schöne Essdiele bildet mit dem sich anschließenden, gemütlichen Wohnbereich ein harmonisches Ganzes. So ist ein komfortabler Lebensraum von ca. 38 m² entstanden. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei Zimmer und das schicke, renovierte Vollbad. Genießen Sie bei einem Frühstück auf dem Balkon, welcher sich direkt vom Schlafzimmer aus begehen lässt, die Aussicht auf Ihren Garten. Bei Bedarf können zwei Kinderzimmer, oder Büro und Ankleide eingerichtet werden. Abstellflächen gibt es im Spitzboden sowie im Keller. Dort finden Sie neben Vorrats- und Waschraum einen beheizbaren Hobby-, Büro- oder Partyraum vor. Den hübsch angelegten und eingezäunten Garten mit schöner Bepflanzung, Rasenfläche und einer geräumigen Terrasse werden Sie besonders mögen. Er bietet Kindern, Hobbygärtnern und Grillfans gleichermaßen Entfaltungsmöglichkeiten, ist aber in seiner Größe überschaubar. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse wird von einer Markise beschattet, zur Bewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof.

Ausstattung

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in gesuchter Lage von Celle.
In Altencelle leben heißt: Ländliches Wohnen in netter Nachbarschaft, den Wald vor der Tür - aber keine Abgeschiedenheit und weite Wege. Es sind nur zehn Autominuten bis zum Stadtzentrum und die Verkehrsanbindungen nach Hannover, Braunschweig oder Wolfsburg sind gut. Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Celle hat seinen ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Endlich das Passende gefunden! Wenn Sie ein Haus suchen, in das Sie ohne großen Renovierungsaufwand zeitnah einziehen möchten, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir begleiten Sie gern in Ihr neues Zuhause.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr773
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
Kaufpreis139.000 €
Provision inkl. MwSt.5,95 %
Währung
PLZ29227
OrtCelle
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße182 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
BefeuerungÖl
Baujahr1975
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis28.10.2028
Endenergiebedarf227 kWh/(m²*a)
Ihr Ansprechpartner
Aileen Veith +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Mauernstraße 47 29221 Celle
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