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Haus · Kauf · Celle

Klein Hehlener Schmuckkästchen sucht neue Familie

768 Haus in Celle / 99 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 125.000 €

Beschreibung

In gefragter Lage von Klein Hehlen wartet dieses charmante Reihenmittelhaus auf eine neue Familie. Die Immobilie hält für Sie sechs Zimmer auf ca. 99 m² bereit. Über den geräumigen Flur mit Zugang zum Gäste-WC betreten Sie den schönen Lebensraum im Erdgeschoss. Auf ca. 23 m² verteilen sich das Wohn- und Esszimmer. In der Küche mit ca. 7 m² lassen sich alle wichtigen Küchengeräte unterbringen. Über eine Holztreppe erreichen Sie im Obergeschoss ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei weitere Räume, welche sich aufgrund ihrer Größe optimal als Büro-, Ankleide- oder Kinderzimmer eignen. Sie möchten eine großzügige Wohlfühloase als Badezimmer haben? Kein Problem! Ergänzen Sie das derzeit genutzte Büro zum Bad. So ergeben sich daraus ca. 11 m² Fläche zum Entspannen. Nutzen Sie den bereits ausgebauten Dachboden als Elternetage, während die Kinder über das 1. Obergeschoss verfügen. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einem großen Dachfenster - schauen Sie von dort aus direkt in den Sternenhimmel. In dem kleineren Zimmer mit ca. 7 m² sind bereits erste Vorbereitungen für ein weiteres Badezimmer getätigt. In den Wohn- und Schlafräumen befinden sich überwiegend Parkettfußböden. Erholung vom Alltag finden Sie im gemütlichen Garten ohne direkten Autoverkehr. Auf der überdachten Terrasse können Sie den Feierabend genießen und in Ruhe entspannen. Sie sehen: Dieses Haus eignet sich ideal als gemütliches Heim. Ein Gartenhäuschen behütet Ihre Gartengeräte. Über ein Gartentor haben Sie auch von dieser Seite Zugang zum Grundstück. Im Keller besteht die Möglichkeit weitere Dinge zu verstauen und einen Hobbyraum einzurichten. Eine Gasheizung von Buderus sorgt an kalten Tagen für Wärme. Eine Garage vervollständigt das Angebot. Diese steht in unmittelbarer Nähe auf einem Garagenhof.

Ausstattung

Lage

Klein Hehlen zählt aufgrund seiner zentralen Lage und Stadtnähe zu den beliebtesten Wohngegenden in Celle. Es verfügt über Grundschule und Kindergarten. Bäcker, Apotheker und weitere Geschäfte sind zentral gelegen. Berufspendler finden ideale Verkehrsanbindungen vor.

Celle hat seinen ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem, gute ärztliche Versorgung, ein großes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Sonstiges

Es lohnt sich dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Rufen Sie uns an! Gern begleiten wir Sie in Ihr neues Zuhause.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr768
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
Kaufpreis125.000 €
Provision inkl. MwSt.5,95
Währung
PLZ29223
OrtCelle
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche99 m²
Grundstücksgröße220 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1965
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.09.2028
Endenergiebedarf170 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Ihr Ansprechpartner
Aileen Veith +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände Immobilien Mauernstraße 47 29221 Celle
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