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Haus · Kauf · Lachendorf

Jung, modern, bezahlbar!

762 Haus in Lachendorf / 127 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 239.000 €

Beschreibung

Wohlfühlen beginnt Zuhause - das ist die Maxime des Bauherrns. Von der Planung über die Grundrissgestaltung, bis hin zur Auswahl der verbauten Materialien. Alles ist mit Bedacht entschieden, um den zukünftigen Bewohnern ein gemütliches Heim zu übergeben. Es erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit schicker Klinker-,Putzfassade und einer Wohnfläche von ca. 127 m². Durch die seitlich gelegene Hauseingangstür betreten Sie den Windfang mit Zugang zur Küche und zum Hauswirtschaftsraum. Die offene Bauweise von Küche, Wohn- und Essbereich vermittelt ein wunderbares Wohlgefühl von Freiraum. Eine Fußbodenheizung versorgt auf beiden Etagen die Räume mit Wärme und an den Schornstein für den Einbau eines Kaminofens ist auch gedacht. Gemütlichen Momenten mit der Familie oder zu zweit steht somit nichts im Weg. Das Gäste-WC bietet Platz für eine Dusche. Über die geplante Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein ca. 7 m² große Bad. Hier können Sie in der, ideal unter dem Fenster platzierten, Badewanne entspannen oder den modernen Duschbereich nutzen. Drei geräumige Zimmer warten darauf als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer bewohnt zu werden, oder soll doch noch ein großes Ankleidezimmer her? Als Nutzfläche dient der Dachboden. Das Haus ist energetisch auf aktuellstem Stand, die Fenster erhalten Rolläden auf beiden Etagen. Weiße Innentüren und die geschmackvolle, anthrazitfarbene Haustür unterstreichen den modernen Charakter Ihres neuen Zuhauses. Bäder und Hauswirtschaftsraum werden gefliest. Individuell und Ihrer Persönlichkeit entsprechend, gestalten Sie die übrigen Boden-, sowie Wandbeläge und legen eine herrliche Südterrasse, Gehwege, Stellplätze sowie den grünen Wohlfühlbereich an.
Bei Bedarf können diese Arbeiten aber auch zusätzlich angeboten werden.
Das Grundstück mit einer Größe von 736 m² wird noch geteilt. Die Kosten trägt der Verkäufer.
Der Enerigeausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung

Lage

Die Immobilie steht im familienfreundlichen Neubaugebiet mit direkter Waldanbindung und Nähe zum Gymnasium.

Lachendorf ist mit seinen ca. 6000 Einwohnern der größte Ort der Samtgemeinde und liegt östlich der Residenzstadt Celle. Die aufstrebende Gemeinde hält eine gute Infrastruktur vor. Für die Dinge des täglichen Lebens sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kindergärten und alle Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind ebenfalls am Ort. Im neuen Dorfzentrum steht ein großes Ärztehaus mit Facharztpraxen. Das Sport- und Freizeitangebot ist umfangreich und vielseitig.
Celle ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Hannover, Braunschweig und Wolfsburg liegen im Umkreis von ca. 50 km.

Sonstiges

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Basisdaten

ImmoNr762
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
Kaufpreis239.000 €
Provision inkl. MwSt.5,95 %
Währung
PLZ29331
OrtLachendorf
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche127 m²
Grundstücksgröße368 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer2
Baujahr2018
ZustandErstbezug
Energieausweisohne Energieausweis
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Ihr Ansprechpartner
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Stephanie Schulte +49(5141) 4098902 info@4waende-immobilien.de
vierwände immobilien Mauernstraße 47 29221 Celle
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